楼房渗漏赔付协议书

楼房渗漏赔付协议书甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[楼房具体地址]的楼房出现渗漏问题，给甲方造成了一定的财产损失，经双方友好协商，就楼房渗漏赔付事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.楼房基本情况甲方受损楼房位于[详细地址]，建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，甲方居住在第[x]层。该楼房于[建成时间]建成，至今已使用[x]年。2.渗漏情况描述渗漏主要出现在甲方房屋的[具体房间，如卧室、客厅、厨房等]天花板、墙面以及地面部位。渗漏表现为天花板出现水渍、墙皮脱落、地面有积水现象，经专业人员检查，确定渗漏原因是[详细说明渗漏原因，如楼上卫生间防水层破裂、外墙保温层损坏等]。3.受损范围及损失天花板受损面积约为[x]平方米，墙皮脱落面积约为[x]平方米，地面积水影响面积约为[x]平方米。因渗漏导致甲方室内装修损坏，包括天花板吊顶变形、墙面壁纸受潮变色、部分家具表面有水渍损坏等，经双方共同委托专业评估机构评估，装修损失价值为人民币[x]元。此外，渗漏还造成甲方室内存放的部分物品受潮损坏，如衣物、书籍、电子产品等，经统计，物品损失价值为人民币[x]元。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对楼房渗漏问题进行修复，并承担修复费用。有权要求乙方对因渗漏造成的财产损失进行赔偿。有权监督乙方履行协议约定的各项义务。2.义务向乙方提供楼房渗漏的详细情况及受损证据，协助乙方进行现场勘查和原因分析。配合乙方安排的修复工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工等。在乙方完成修复工作后，按照协议约定对修复情况进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利在承担修复责任的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提出的赔偿要求，有权要求甲方提供相应的证据，并在合理范围内进行协商。2.义务负责对楼房渗漏部位进行修复，确保修复质量符合相关标准和规范，能够有效解决渗漏问题。按照协议约定的方式和期限，对甲方因渗漏造成的财产损失进行赔偿。在修复过程中，采取必要的防护措施，尽量减少对甲方正常生活的影响。如因乙方原因给甲方造成额外损失的，乙方应承担赔偿责任。修复工作完成后，向甲方提供详细的修复报告，包括修复部位、修复方法、使用材料等信息。三、赔付方式及时间1.赔付方式乙方应向甲方支付的赔付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该金额包含乙方应承担的修复费用以及对甲方财产损失的赔偿费用。赔付方式为一次性支付，乙方应在协议签订后的[x]个工作日内，将赔付金额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.赔付时间如乙方未能按照上述时间支付赔付金额，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应支付已逾期期间的违约金。四、修复工作及质量保证1.修复工作安排乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复步骤、预计修复时间、使用材料清单等内容。甲方应在收到修复方案后的[x]个工作日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对修复方案有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。修复工作应在双方确定修复方案后的[x]个工作日内开始实施。乙方应安排专业的施工人员进行施工，确保施工过程符合相关安全规范和质量要求。2.质量保证乙方承诺对修复后的楼房渗漏部位提供[x]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方修复原因导致渗漏问题再次出现，乙方应免费进行修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。质量保证期届满后，如甲方发现渗漏问题，乙方应根据甲方要求，提供有偿的维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常进行修复工作或无法按时完成修复工作的，乙方不承担因此产生的任何责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式进行赔付或未按照约定完成修复工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔付金额（如有），同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的修复服务不符合相关质量标准和规范，导致渗漏问题未能有效解决或在质量保证期内再次出现渗漏的，乙方应负责重新修复，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝重新修复或无法完成重新修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，乙方还应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________