场地分隔协议书范本

场地分隔协议书范本甲方（分隔场地提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（分隔场地使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地详细地址及面积等具体信息]场地（以下简称"该场地"），乙方因[使用目的详细说明]需要，有意向甲方租赁部分场地进行分隔使用。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地分隔事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方同意将位于[场地详细地址]的场地中，面积为[x]平方米的区域（具体四至范围：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]）分隔给乙方使用。2.场地现状该场地目前为[场地现有状态，如毛坯、已装修等]状态，场地内有[列举现有设施设备，如水电接口位置、门窗情况等]。3.分隔要求乙方负责按照双方协商确定的设计方案对分隔区域进行施工建设，分隔材料应符合安全、环保等相关标准。分隔后的区域应具备独立的使用功能，如[详细说明乙方期望的使用功能，如办公区域、仓储区域等]。分隔施工不得影响场地整体结构安全及甲方其他区域的正常使用，施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，并采取相应的降噪、降尘措施。施工期限自本协议签订之日起[x]个工作日内完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地分隔使用费用。有权对乙方的场地使用及分隔施工情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。在乙方未按照本协议约定支付费用或出现其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对提供的场地拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵，确保乙方能够正常使用分隔后的场地。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理场地使用所需的相关手续（如有），如提供场地证明文件等。按照本协议约定向乙方提供场地，并保证场地符合本协议约定的交付条件。在乙方分隔施工过程中，提供必要的协助，如协调与场地其他使用方的关系等，但不承担乙方施工过程中的具体施工责任及费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付费用及履行相关义务的前提下，有权按照本协议约定使用分隔后的场地。有权根据自身使用需求，对分隔后的场地进行合理装修及布置，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付场地分隔使用费用及其他相关费用。按照双方协商确定的设计方案及相关标准进行场地分隔施工，确保施工质量及安全，施工过程中造成的任何安全事故及损失由乙方自行承担。在场地使用过程中，应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将分隔后的场地转租、转借或与他人合作使用。按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在本协议终止或解除后，应按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状，并将场地交还甲方。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地分隔使用费用：乙方应向甲方支付场地分隔使用费用，每月费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、场地使用期间的物业管理费（如有）等，但不包含水电费、通讯费等其他费用。2.施工保证金：为确保乙方按照本协议约定进行施工，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付施工保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方在施工过程中未违反本协议约定，且施工质量符合要求，施工结束后[x]个工作日内，甲方将施工保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的施工保证金作为违约金。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地分隔使用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、场地使用期限1.本协议约定的场地使用期限自场地分隔施工完成并经双方验收合格之日起开始计算，共计[x]个月/年，即自[起始日期]至[结束日期]。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用场地，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租场地，双方应另行协商签订续租协议；如甲方不再出租场地，乙方应在使用期限届满后按时交还场地。五、场地维修与保养1.甲方负责范围甲方负责场地整体结构及基础部分的维修与保养，确保场地的安全性与稳定性。对于场地内共用设施设备（如消防设施、水电主管道等），甲方应定期进行检查和维护，保证其正常运行。如因甲方原因导致共用设施设备出现故障影响乙方使用，甲方应及时维修并承担相应的维修费用。2.乙方负责范围乙方负责分隔区域内的设施设备（如门窗、水电线路等）的日常维修与保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应自行承担维修费用。在场地使用过程中，如乙方发现分隔区域内存在任何质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，由双方协商确定解决方案及责任承担方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或提供的场地不符合约定交付条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月场地分隔使用费用的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余场地使用费用，并按照本协议约定场地使用期限内总费用的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照双方协商确定的设计方案及相关标准进行场地分隔施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至符合标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。整改期间，乙方仍应按照本协议约定支付场地使用费用。3.若乙方擅自将分隔后的场地转租、转借或与他人合作使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定场地使用期限内总费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除通知后[x]个工作日内搬离场地，并将场地交还甲方。如乙方未按时搬离或交还场地，每逾期一日，应按照本协议约定场地使用期限内总费用的[x%]向甲方支付场地占用费。4.若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定场地使用期限内总费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或因改变场地用途给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在本协议终止或解除后，未按照甲方要求及时清理场地、恢复场地原状或交还场地，每逾期一日，应按照本协议约定场地使用期限内总费用的[x%]向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担甲方为清理场地、恢复原状所产生的全部费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补