大楼卫生清洁协议书

大楼卫生清洁协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[大楼名称]，为维护大楼的环境卫生，提供舒适的办公及使用环境，甲方愿意委托乙方对大楼进行卫生清洁服务；乙方具备专业的卫生清洁服务能力和资质，愿意接受甲方委托提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行大楼卫生清洁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洁范围大楼内所有公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、茶水间、会议室、多功能厅等。大楼外立面（如有特殊要求，另行协商确定清洁标准和周期）。大楼周边公共区域，如入口处、停车场等（如有）。2.清洁内容地面清洁：包括拖地、吸尘、打蜡（如有需要）等，保持地面干净、整洁、无污渍、无水渍、无脚印。门窗清洁：擦拭玻璃、窗框、窗台等，确保玻璃明亮、无灰尘、无污渍，窗框干净整洁。卫生间清洁：清洁卫生间内的洗手台、马桶、小便器、镜子、隔断等设施，消毒杀菌，保持卫生间无异味、无污渍、无积水。垃圾清理：及时清理各区域垃圾桶内的垃圾，定期更换垃圾袋，确保垃圾不堆积、不外溢。特殊区域清洁：如会议室、多功能厅等，根据使用情况及时进行清洁整理，包括桌面擦拭、座椅摆放整齐等。其他清洁：根据大楼实际情况及甲方需求，可能涉及的其他清洁工作，如天花板、灯具清洁（定期）等，具体清洁方式和周期另行协商确定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清洁范围、内容和标准提供服务。有权知晓乙方清洁人员的工作安排和变动情况。2.义务向乙方提供开展清洁服务所需的相关资料和信息，包括大楼布局图、使用情况等。为乙方清洁工作提供必要的协助和支持，如协调大楼内各部门与乙方的配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清洁服务费用。在乙方完成清洁工作后，及时对服务质量进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清洁服务费用。有权根据清洁工作实际需要，合理安排清洁人员和工作时间。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照本协议约定的清洁范围、内容和标准，派遣具备相应技能和经验的清洁人员为甲方提供优质、高效的卫生清洁服务。负责清洁人员的培训、管理和安全教育，确保清洁人员遵守甲方的规章制度，文明作业。定期对清洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用，保证清洁工作的质量和效率。严格遵守国家有关法律法规以及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和隐私信息。在清洁过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，由乙方承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题及时整改，直至达到甲方满意的程度。定期向甲方汇报清洁工作情况，听取甲方的意见和建议，并根据甲方要求及时调整清洁工作计划和方案。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的大楼卫生清洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，包含乙方清洁人员的工资、福利、清洁工具及设备的购置和维护费用、清洁用品费用、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定清洁服务所需的一切费用。除非本协议另有约定或经甲方书面同意，乙方不得擅自提高费用标准。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁工作，如提供资料不完整、未给予必要协助等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清洁范围、内容和标准提供服务，或清洁服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除金额按照当次服务费用的[x%]计算，直至乙方达到协议要求为止。若乙方未按照本协议约定的时间派遣清洁人员进行服务，每逾期一次，应按照当次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方清洁人员在服务过程中违反甲方的规章制度或造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应负责处理并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本协议项下的清洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________