2025写字楼租赁代理合同范本

2025写字楼租赁代理合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的写字楼的所有权人，乙方希望租赁该写字楼市部分用于商业办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的号楼层至层（以下简称“租赁写字楼”）出租给乙方使用。1.2租赁写字楼市指包括但不限于该楼层内的办公区域、公共区域及相关设施设备。第二条租赁期限2.1本合同项下租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该租赁写字楼，应于合同期限届满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元整（大写：元），按季度支付。3.2乙方应于每季度开始前日内向甲方指定账户支付当季租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为保证本合同的履行，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。4.2合同期满后，在乙方无任何违约行为且全额付清租金及其他费用的前提下，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁写字楼的合法性，并保证其有权出租该物业。5.1.2甲方应提供租赁写字楼所需的水、电、燃气、网络等基础设施，并承担相关费用（具体费用分担以本合同第六条为准）。5.1.3甲方应对租赁写字楼及公共设施进行定期维护，确保其处于正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁写字楼及其设施设备，不得擅自改变租赁写字楼的结构或用途。5.2.3乙方应对租赁写字楼市内的安全、卫生及秩序负责，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条费用分担6.1租赁期间，与租赁写字楼相关的以下费用由甲方承担：物业服务费；公共设施维护费；建筑结构维修费；6.2以下费用由乙方承担：水、电、燃气等能源费用；网络及通信费用；租赁写字楼内设备的日常维护费用。第七条续租与终止7.1合同期满后，双方如未达成续租协议，本合同自动终止。7.2在合同期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非对方存在根本违约行为（具体以相关法律法规为准）。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付应付金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。8.2若因乙方原因导致租赁写字楼设施设备损坏的，乙方应承担相应修复费用或赔偿责任。8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签名/盖章：