车棚转让合同协议

车棚转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车棚，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该转让标的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物的具体描述1.车棚位置：位于[车棚具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.车棚面积：车棚总建筑面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米。3.车棚结构：车棚主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，顶部覆盖材料为[覆盖材料类型，如彩钢板、阳光板等]，具备良好的防雨、防晒功能。4.配套设施：车棚内配备有[列举配套设施，如照明系统、排水系统等]，确保车辆停放的基本需求。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，本次车棚转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车棚本身及所有配套设施的转让费用，双方不因任何市场因素、政策因素等调整价格。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，抵作车棚转让款。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车棚转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的车棚权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等限制转让的情况。如因甲方原因导致车棚存在权属争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供车棚的相关资料，包括但不限于车棚的建设规划许可证、施工图纸、产权证明（如有）等，确保乙方能够全面了解车棚的情况。在合同签订后[x]个工作日内，将车棚及相关配套设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保车棚及配套设施处于正常使用状态。负责处理车棚转让前因车棚产生的一切税费及其他费用，如土地使用税、房产税、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付车棚及相关配套设施，并提供必要的协助办理交接手续。有权对车棚的现状进行实地查看，甲方应予以配合。在甲方按照合同约定履行义务后，有权取得车棚的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车棚转让款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。在接收车棚及相关配套设施后，应按照法律法规及相关规定合理使用和维护车棚，不得擅自改变车棚的结构、用途等。因乙方使用不当造成车棚损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。负责处理车棚转让后因车棚产生的一切税费及其他费用，如车辆停放管理费、水电费等。在办理车棚相关变更登记手续（如有）时，应积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理变更登记手续产生的全部费用。四、车棚交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，将车棚及相关配套设施交付给乙方。交付地点为车棚所在地。2.交付内容：交付时，甲方应向乙方提供车棚的钥匙、相关设施设备的使用说明书、维护手册等资料，并确保车棚内无任何遗留物品。3.验收标准：乙方应在车棚交付后[x]个工作日内对车棚及相关配套设施进行验收。验收标准如下：车棚结构应完好无损，无明显裂缝、变形等质量问题。顶部覆盖材料无破损、漏水现象。配套设施如照明系统、排水系统等应正常运行。车棚的面积、位置等应与本合同约定一致。如乙方在验收过程中发现车棚存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内负责修复或整改，直至达到验收标准。因甲方原因导致乙方逾期验收的，不影响乙方支付转让款的义务，但交付日期应顺延至甲方整改完毕并通过验收之日。五、产权变更及相关手续办理1.产权变更：如车棚涉及产权变更登记手续（如有），双方应按照法律法规及相关规定，积极配合办理。办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.相关手续办理：甲方应协助乙方办理与车棚转让相关的其他手续，如车棚的备案登记、消防验收手续（如有）等。办理手续过程中产生的费用由[具体承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车棚及相关配套设施，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致车棚存在权属争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、乙方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等费用。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车棚转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金。乙方违反本合同约定擅自改变车棚的结构、用途等，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成