紧急维修装修合同模板

紧急维修装修合同模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方房屋（以下简称“房屋”）因__________（具体原因）需要紧急维修，乙方具备相应的维修能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的紧急维修装修事宜，确保房屋维修工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方房屋__________（具体原因），为确保居住安全及正常使用，甲方决定委托乙方进行紧急维修。

三、维修内容：乙方需按照甲方要求，对房屋进行以下维修工作：__________（具体维修内容）。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确、完整的房屋信息，包括房屋结构、损坏情况等，以便乙方进行维修评估。

2.甲方应按时支付乙方维修费用，支付方式及时间由双方另行约定。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、维修施工等工作，确保乙方正常开展工作。

4.甲方应承担因维修过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费等。

5.甲方应保证在维修期间房屋内的人员和财产安全，避免因维修造成的人身伤害或财产损失。

6.甲方应按照约定的时间节点，验收维修成果，并对维修质量进行确认。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋维修工作。

2.乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合国家相关标准和规范。

3.乙方应使用合格、安全的材料和设备进行维修，确保维修过程中不造成二次损害。

4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

5.乙方应按时向甲方提供维修进度报告，及时沟通施工过程中遇到的问题。

6.乙方应按照约定的时间节点，完成维修工作，并向甲方提交验收报告。

7.乙方应承担因维修过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成维修工作，并对维修质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工资料和进度报告。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

4.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付维修费用。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、材料等。

6.乙方有权要求甲方在验收时提供真实、客观的验收意见。

四、违约责任：

1.若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

2.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分价值的__________%计算。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同维修装修总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：乙方在完成合同约定的一部分维修工作后，甲方应按照以下进度支付相应款项：

-完成总工程量的__________%后，甲方支付人民币__________元整；

-完成总工程量的__________%后，甲方支付人民币__________元整；

-完成总工程量的__________%后，甲方支付人民币__________元整；

-完成总工程量的__________%后，甲方支付人民币__________元整。

3.验收款：乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元整。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、收据等合法凭证。

2.甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

3.乙方在收到款项后，应及时出具收款确认单，作为甲方支付款项的凭证。

四、额外费用：

1.本合同总金额不包括因施工过程中不可预见因素（如自然灾害、政策变动等）导致的额外费用。

2.任何因不可预见因素产生的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

3.乙方应在产生额外费用后__________日内，向甲方提出书面报告，并附上相关证明材料。

五、违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

2.若乙方未按时完成维修工作，导致甲方额外支付费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算，并承担乙方因此产生的利息损失。

2.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分价值的__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的间接损失等。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法审理。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

c.调解：双方可协商选择第三方调解机构进行调解，调解协议对双方具有法律约束力。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：若双方选择诉讼解决争议，合同签订地或房屋所在地的人民法院为有管辖权的人民法院。

三、通知与送达：

1.双方应确保在合同履行过程中保持有效联系，及时接收对方的通知。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

3.送达地址为双方在合同中约定的地址，若一方地址变更，应及时通知对方。

四、合同变更与解除：

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.合同变更或解除需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止：

1.合同的变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.合同的终止：

a.合同履行完毕，维修工作达到约定的质量标准，双方验收合格后，合同终止。

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后，可终止合同。

d.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

四、通知与送达：

1.本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

2.若一方地址变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达，不影响通知的法律效力。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方协商后另行签订补充协议。

附件：

一、需求文档

1.房屋维修需求清单，详细列出房屋损坏部位、维修项目及具体要求。

2.甲方提供的房屋使用说明及维修注意事项。

二、设计方案

1.乙方提供的维修设计方案，包括施工图纸、材料清单及施工工艺说明。

三、技术规格

1.维修所需材料的品牌、型号、规格及质量要求。

2.施工设备的技术参数及操作规程。

四、各类证件复印件

1.甲方房屋产权证、身份证等有效证件的复印件。

2.乙方营业执照、资质证书、安全生产许