物业用房出租协议范文5篇

物业用房出租协议范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业用途为办公用房/商业用房/其他用途（请根据实际情况选择并填写）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续租约定。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付应在到期前______日完成。四、物业交付状态甲方应在租赁期开始前，将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。物业交还时，乙方应保证物业及其设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。五、物业使用与管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。3.乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.乙方应对其员工进行合理管理，遵守各项规定，不得影响其他租户的正常使用。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）监督乙方合理使用物业；（3）负责物业管理区域内的公共设施维护；（4）其他约定事项。2.乙方的权利义务：（1）按时支付租金及其他费用；（2）合理使用物业，不得擅自转租、转让；（3）负责物业内部设施设备的维护；（4）遵守物业管理规定；（5）其他约定事项。七、违约责任1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自转租、转让物业的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方损坏物业设施或影响其他租户正常使用的，应负责修复并承担相应责任。4.其他违约情形及责任承担方式：____________________。八、合同的解除与终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。4.其他合同解除与终止的情形：____________________。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院起诉。十、其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以上无正文内容可根据实际情况添加相关条款）篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业用房位于______（详细地址），建筑面积______平方米。具体范围包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。3.乙方需在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在前一期租金到期前______天支付。四、物业用途及承诺1.乙方承诺租赁物业用房用于______（用途）。2.乙方不得将物业用房用于非法用途，不得存放危险物品，不得损害公共利益和他人利益。3.乙方有义务保持物业用房的整洁、安全、设施设备完好无损。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。2.物业管理费用由乙方承担，支付方式和时间与租金支付方式相同。3.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。六、物业的维修与保养1.甲方应保证物业用房的交付时处于良好的使用状态。2.租赁期内，因乙方使用不当造成的物业设施损坏，由乙方负责维修。3.如因不可抗力因素导致的物业设施损坏，应由双方共同承担维修责任。七、合同终止与续租1.合同到期前，双方可协商续租事宜。2.合同到期时，乙方如需继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出续租申请，并重新协商租赁条件。3.合同到期时，如乙方未提出续租申请或者未与甲方达成续租协议，则本合同自动终止。4.合同终止时，乙方应将物业用房恢复原状并交还甲方，除非经甲方同意允许变更。八、违约责任1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金、物业管理费、公共事业费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如损失无法计算，则应支付月租金的违约金。如有其他违约情况，双方可协商确定违约责任及赔偿方式。九、其他事项十、争议解决方式十一、合同的生效及变更十二、附则十三、补充条款（以下空白）甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：______年______月______日以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议在履行过程中发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。附：本合同所有条款和内容在双方充分了解清楚并自愿的基础上达成的共识；双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的各项条款和内容；本合同打印或手写体字迹清晰可辨；本合同一式两份具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业用房位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。具体布局、设施及配套情况详见协议附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_______元（大写：_________）。2.租金支付方式为____（如：每半年支付一次）。3.乙方需在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁本物业用房用于_______（如：办公、仓储等）。2.乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。五、物业的交付与返还1.甲方在协议签订后___日内将物业交付给乙方。2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。六、物业维护责任1.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复责任。2.甲方应保证物业的基本设施、设备的正常运行。因物业自身原因造成的故障，甲方应及时修复。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠租及违约金。八、保险及税费1.甲乙双方应按照国家和地方的规定，缴纳各自的税费。2.物业的保险由____（甲方/乙方）负责购买，保险费用由____承担。九、其他约定事项1.乙方在本协议签订时，需向甲方提供有效的身份证明文件及营业执照复印件。2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本协议自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找新的物业。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。5.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________日期：___________篇4甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：一、物业用房基本情况本协议所出租的物业用房位于[物业用房详细地址]，建筑面积为[物业用房面积]平方米。该物业用房已具备出租条件，乙方对此表示认可。二、租赁期限本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[具体支付方式]。2.乙方应在租赁期满前提前[提前支付月数]个月支付下一年的租金，以确保租赁关系的稳定。四、用途及经营乙方承租该物业用房的主要用途为[物业用途]，乙方不得擅自改变物业的用途。在租赁期内，乙方可以自主经营，但不得从事违法、违规活动。五、维修、养护及装修1.乙方应定期对物业用房进行维护和保养，确保物业设施的正常使用。2.乙方在装修物业用房时，应遵守甲方的装修规定，并确保装修质量。装修费用由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因违约造成的损失等。2.乙方在租赁期内擅自改变物业用途或从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、其他约定1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿费用按照政府规定执行。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。物业用途为办公/商业用途。二、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：每_______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币_______元。3.租金支付时间：每次租金支付时间为每期的第_______日。四、物业管理及费用1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。2.物业管理费及其他相关费用的计算方式和标准按照物业公司规定执行。五、物业使用要求1.乙方应合理使用物业，不得改变物业用途。2.乙方不得将物业用于违法活动，不得影响其他业主的正常生活和工作。3.乙方在装修过程中，应遵守装修规定，不得擅自改动物业结构。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证出租的物业符合约定用途，并保证物业的正常使用。3.甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。七、乙方权利和义务1.乙方有权在约定的范围内使用物业，并按照约定支付租金及其他相关费用。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，保持物业的整洁和完好。3.乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让物业。八、违约责任1.甲方未按约定履行维修和保养义务，造成乙方损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方未按约定支付租金及其他相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期内擅自转租或转让物业的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的解除和终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。3.出现法律法规规定的情形，合同自动终止。十、争议解决方式因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项_____