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文档简介

电梯维保费用标准电梯维保费用标准一、总则1.1为确保电梯安全运行，保障业主和乘客的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本标准。1.2本标准适用于电梯的日常维护保养，包括电梯的例行检查、故障处理、清洁保养、润滑加油、零部件更换等。二、维保服务内容2.1电梯例行检查（1）外观检查：检查电梯门、轿厢、井道等部位是否有损坏、锈蚀等现象。（2）电气检查：检查电梯电气控制系统、照明、通风等电气设备是否正常。（3）机械检查：检查电梯曳引机、钢丝绳、制动器、导轨等机械部件是否磨损、松动等。（4）安全检查：检查电梯安全保护装置、限速器、缓冲器等安全部件是否有效。2.2电梯故障处理（1）现场排除故障：对电梯出现的故障进行现场排除，确保电梯恢复正常运行。（2）远程故障诊断：通过远程通讯技术，对电梯故障进行初步诊断，为现场维修提供指导。2.3电梯清洁保养（1）清洁电梯轿厢、门、井道等部位，保持电梯整洁。（2）清洁电梯的电气设备、机械部件，避免灰尘积累影响电梯运行。2.4电梯润滑加油（1）对电梯曳引机、导轨等关键部件进行润滑加油，确保润滑效果。（2）检查油质，如有必要，更换润滑油。2.5电梯零部件更换（1）根据电梯实际运行情况，定期更换磨损严重的零部件，如钢丝绳、制动器等。（2）更换损坏的零部件，确保电梯安全运行。三、维保费用标准3.1维保费用组成（1）基本维保费用：包括例行检查、清洁保养、润滑加油等常规维保服务。（2）故障处理费用：包括现场排除故障、远程故障诊断等故障处理服务。（3）零部件更换费用：包括更换零部件的材料费和人工费。3.2基本维保费用（1）小型电梯：每月100元人民币。（2）中型电梯：每月150元人民币。（3）大型电梯：每月200元人民币。3.3故障处理费用（1）小型电梯：每次故障处理费用200元人民币。（2）中型电梯：每次故障处理费用300元人民币。（3）大型电梯：每次故障处理费用400元人民币。3.4零部件更换费用（1）小型电梯：更换零部件费用按市场价计算。（2）中型电梯：更换零部件费用按市场价计算。（3）大型电梯：更换零部件费用按市场价计算。四、费用支付4.1维保费用按月或年度预付，具体支付方式由双方协商确定。4.2维保服务结束后，甲方应在3个工作日内支付本次维保费用。五、附则5.1本标准自发布之日起实施。5.2本标准由甲方负责解释。5.3甲方可根据实际情况，对维保费用标准进行调整，但需提前通知乙方。5.4乙方对电梯的维保服务满意，可在合同期满后与甲方续签。特此说明。甲方（盖章）：______________

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