饭店租货合同协议

饭店租货合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将饭店租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）饭店位置及面积甲方将位于[饭店具体地址]，建筑面积为[x]平方米的饭店（以下简称"该饭店"）租赁给乙方使用。该饭店的具体范围以双方现场确认的图纸及相关文件为准。（二）饭店现状及设施设备1.该饭店目前处于[饭店现状描述，如已装修完毕、部分装修等]状态，乙方已对饭店现状进行了充分了解，并同意按照现状接收。2.饭店内现有设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备清单，如桌椅、厨房设备、空调、收银系统等]，甲方应确保上述设施设备在交付时能够正常使用。（三）服务内容甲方为乙方提供饭店的租赁场地及现有设施设备的使用权，乙方应按照本协议约定的用途使用该饭店，并自行负责饭店的日常经营、管理、人员招聘、物资采购等相关事宜。二、租赁期限（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。（二）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按照本协议约定的时间和方式将饭店交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本协议签订之日起每[x]年/月/日调整一次，调整幅度为[x]%。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还饭店后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该饭店的产权清晰，无任何权属纠纷，并有权将该饭店出租给乙方。3.甲方应在租赁期限开始前[x]天将饭店交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。4.甲方应负责对饭店的主体结构及公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致饭店主体结构或公共设施设备出现损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.在租赁期限内，甲方如需对饭店进行改建、扩建、装修等，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方同意。如因甲方改建、扩建、装修等行为影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该饭店及现有设施设备。2.乙方应按照本协议约定的用途使用该饭店，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前[x]天书面通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，并承担因经营饭店产生的各项税费及其他费用。4.乙方应负责对饭店进行日常经营管理，确保饭店的安全、卫生、消防等符合相关规定。如因乙方原因导致饭店出现安全事故、卫生问题或违反消防规定等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应合理使用饭店内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.在租赁期限内，乙方如需对饭店进行装修、改造等，应提前[x]天书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分（甲方同意拆除的除外）。7.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将该饭店转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间将饭店交付给乙方，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，擅自对饭店进行改建、扩建、装修等，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空饭店，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变饭店用途或未经甲方书面同意将饭店转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空饭店，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定合理使用饭店内的设施设备，导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。4.如乙方违反本协议约定，导致饭店出现安全事故、卫生问题或违反消防规定等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议自不可抗力或政府行为等原因消除之日起自动解除，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式送达对方上述地址或通过邮政特快专递（EMS）寄送至对方上述地址的，均视为已送达。如因地址错误或其他原因导致邮件被退回的，视为已送达。（三）协议生效与份数1.本