房和经纪合同协议

房和经纪合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房地产经纪机构）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________统一社会信用代码：__________鉴于甲方有[购买/出售/租赁]房屋的需求，乙方是依法设立并具有从事房地产经纪活动资质的专业机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。3.建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积：[x]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等]。（二）服务内容1.乙方为甲方提供房屋[购买/出售/租赁]的信息咨询、居间服务，协助甲方寻找合适的交易对象，并促成甲方与交易对象签订房屋买卖合同或租赁合同。2.乙方负责协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方与交易对象进行洽谈、起草合同、审核合同条款、办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务。有权知晓乙方为其推荐的房屋交易对象的真实情况。在乙方促成房屋交易后，有权按照本协议约定获得房屋交易的相关信息和服务。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、房屋需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展房地产经纪活动，包括但不限于与乙方推荐的房屋交易对象进行洽谈、提供必要的文件和资料、参加房屋交易过程中的各项手续办理等。按照本协议约定向乙方支付房地产经纪服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房地产经纪服务费用。在提供房地产经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与房屋交易对象之间的交易进展情况。2.义务按照法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效、诚信的房地产经纪服务。对甲方提供的个人信息和房屋需求等资料予以保密，不得泄露给任何第三方。积极为甲方寻找合适的房屋交易对象，向甲方如实介绍房屋交易对象的情况，并协助甲方与交易对象进行洽谈、签订合同等。在房屋交易过程中，协助甲方办理各项手续，确保交易手续的合法性和顺利进行。及时向甲方反馈房屋交易的进展情况，解答甲方的疑问。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.若乙方促成甲方与房屋交易对象签订房屋买卖合同或租赁合同，甲方应向乙方支付房地产经纪服务费用，费用标准为房屋成交价格的[x]%。2.若因甲方原因导致房屋交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要义务，甲方应向乙方支付房地产经纪服务费用的[x]%作为乙方的劳务补偿。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日向乙方支付房地产经纪服务费用的[x]%作为定金。2.在乙方促成甲方与房屋交易对象签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的房地产经纪服务费用。（三）费用调整若因房屋市场价格波动、政策调整等不可抗力因素导致房地产经纪服务费用需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付房地产经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方推荐的房屋交易对象进行私下交易，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房地产经纪服务，或提供的服务不符合法律法规和行业规范，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或房屋需求等资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更服务内容或降低服务标准，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________