饭店拆除合同协议

饭店拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处饭店需要拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方饭店拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除饭店位置：本合同所涉及的饭店位于[饭店具体地址]，该饭店建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米，包含地上[x]层及地下[x]层（如有）。2.拆除范围：乙方负责拆除该饭店的全部建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于主体建筑、装修装饰、水电设施、消防设施、通风空调系统、电梯（如有）等。拆除工作应确保不影响周边环境及相邻建筑物的安全。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少拆除过程中对周边环境的污染和对居民生活的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，运至甲方指定的合法建筑垃圾处置场地进行处理。乙方在拆除过程中应妥善保护现场内及周边的公共设施、树木、绿地等，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务：向乙方提供饭店的相关图纸、资料等，协助乙方了解饭店的结构和设施情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致拆除工作无法顺利进行的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长拆除期限。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方书面同意后实施。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。在拆除过程中，发现有价值的可回收物品或文物等，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行妥善处理。按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，并确保拆除后的场地达到甲方要求的平整状态。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除过程中产生的建筑垃圾全部清运出场，并提供建筑垃圾清运证明。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次饭店拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费、安全管理费、环境保护费、乙方利润及税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工期自合同签订之日起计算，共计[x]天。乙方应在合同签订后[x]天内进场施工，并按照约定的工期完成拆除工作。2.如因不可抗力、甲方原因或政府部门原因导致拆除工作无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保拆除工作按时完成。如乙方未能按照约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，拆除后的场地应达到平整、干净，无残留建筑垃圾及障碍物。2.拆除过程中应确保建筑物、构筑物及其附属设施拆除彻底，不得留有安全隐患。3.乙方拆除工作完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、工期或质量标准进行拆除工作，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与