房租修建合同协议

房租修建合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，乙方因[具体使用目的]需要租赁该房屋进行修建，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。该房屋现有设施设备包括但不限于：[详细列举现有设施设备名称及状况，如门窗、水电线路、墙面地面情况等]。2.修建内容及要求乙方计划在租赁房屋内进行[详细描述修建项目，如新建一层房屋、装修改造等]。修建过程中应符合国家及当地相关建筑、安全、环保等方面的法律法规要求，确保工程质量和施工安全。具体修建标准及要求如下：[详细说明各项修建指标，如房屋高度、墙体厚度、装修材料标准等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：[明确支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的修建行为进行监督，要求乙方按照法律法规及合同约定进行施工。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用房屋进行修建。负责向乙方提供房屋的相关产权证明文件等资料。在乙方修建过程中，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与修建相关的必要手续（如需甲方协助），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁房屋进行修建。在修建过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照国家及当地相关法律法规、合同约定的修建标准及要求进行施工，确保施工质量和安全。在租赁期间，妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。施工过程中产生的所有费用（包括但不限于建筑材料费用、人工费用、水电费等）均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方在修建过程中应遵守小区或当地相关管理规定，不得影响其他居民的正常生活。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如逾期超过[x]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常施工，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的修建标准及要求进行施工，导致工程质量不合格或存在安全隐患，乙方应负责整改直至符合要求，并承担整改费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定交还房屋及附属设施设备，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏部分。乙方在租赁期间未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日