拆迁招标合同协议

拆迁招标合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行拆迁，并通过招标方式选定乙方作为拆迁服务提供商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本合同项下的拆迁范围为[详细拆迁地址及范围描述]，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、附属设施及相关地上附着物等。2.拆迁内容乙方负责按照国家及地方相关法律法规、政策规定以及本合同约定，完成拆迁范围内所有建筑物、构筑物的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如围墙、门楼、车库、地下室等），清理场地内的建筑垃圾、杂物等，确保场地平整，达到甲方要求的交付条件。同时，乙方需负责对拆迁范围内的水、电、气、通信等管线进行迁移或拆除，并妥善处理相关遗留问题。3.拆迁期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内进场开展拆迁工作，并在[具体期限]内完成全部拆迁任务。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，拆迁期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本合同约定及相关标准规范开展拆迁工作。有权要求乙方提供拆迁工作进展情况报告，包括但不限于每周工作进度、遇到的问题及解决方案等。对乙方的拆迁工作质量、安全等方面存在的问题，有权责令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供与拆迁项目有关的文件资料，包括但不限于拆迁范围内的土地权属证明、建筑物产权证书、规划设计文件等，协助乙方了解拆迁项目的基本情况。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。协调相关部门和单位，为乙方的拆迁工作提供必要的支持和便利条件，协助乙方解决拆迁过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取拆迁费用。要求甲方提供与拆迁项目有关的文件资料，协助其开展拆迁工作。在拆迁过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的期限顺延拆迁期限。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、政策规定以及本合同约定开展拆迁工作，制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，并报甲方备案。负责办理拆迁过程中所需的各类审批手续，承担因办理手续不符合规定而产生的一切责任和费用。自行组织专业的拆迁队伍进行拆迁作业，确保拆迁工作安全、有序、高效进行。拆迁队伍的人员资质、设备配备等应符合国家及地方相关标准规范要求，并向甲方提供相关证明材料。在拆迁过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方拆迁工作导致环境污染等问题引发纠纷或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件资料，包括但不限于拆迁协议、评估报告、拆除记录等，在拆迁工作结束后按照甲方要求整理归档，并移交甲方。负责处理拆迁过程中与被拆迁人的沟通协调工作，妥善解决拆迁补偿安置等问题，确保拆迁工作顺利进行。因乙方原因导致拆迁纠纷或群体性事件的，由乙方承担全部责任，并负责采取措施妥善解决，消除影响。在拆迁期限内完成全部拆迁任务，并将拆迁场地清理平整后交付甲方。交付标准为场地内无建筑物、构筑物及其他障碍物，地面平整，符合甲方后续使用要求。对拆迁过程中的安全负责，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保拆迁作业人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并承担因此产生的全部责任和费用。同时，乙方应在事故发生后[x]小时内通知甲方，并在[具体期限]内提交事故报告。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用本合同项下的拆迁费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包括但不限于拆迁服务费、拆除工程费、建筑垃圾清理费、场地平整费、与拆迁相关的手续费、税费以及乙方完成本合同约定拆迁工作所需的其他一切费用，除本合同约定的调整情形外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁任务，并将拆迁场地清理平整后交付甲方，经甲方验收合格且乙方提交全部结算资料后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成拆迁工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的支持和便利条件，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容、期限等要求开展拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁过程中违反国家及地方相关法律法规、政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。3.若乙方拆迁工作质量不符合本合同约定及相关标准规范要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本合同约定处理拆迁过程中与被拆迁人的沟通协调工作，导致拆迁纠纷或群体性事件的，乙方应承担全部责任，并负责采取措施妥善解决，消除影响。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.若乙方在拆迁期限内未完成全部拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。7.若乙方交付的拆迁场地不符合本合同约定的交付标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行组织整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补