承包场所合同协议

承包场所合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场所，乙方有意承包该场所用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的场所（以下简称"该场所"）承包给乙方使用。该场所包括[列举场所内包含的主要设施或区域，如办公区域、仓库区域、展示区域等]，附属设施设备有[详细列举设施设备名称及状况，如空调[x]台、照明灯具[x]盏、消防设备[x]套等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。合同期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应在期满前[x]个月书面通知甲方。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.承包期间，如遇市场行情变化或其他因素需调整承包费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取承包费用。2.保证该场所具有合法的使用权限，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用该场所。3.负责对场所的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.协助乙方办理与承包场所使用相关的必要手续，如工商登记、消防备案等，费用由乙方承担。5.尊重乙方对场所的合法使用方式，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.有权在承包期内按照本合同约定的用途使用该场所及其附属设施设备。2.按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应承担的费用。3.负责对承包场所及其附属设施设备进行日常维护、保养，保证其正常使用，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。4.在承包场所内的经营活动应遵守法律法规，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。5.未经甲方书面同意，乙方不得将承包场所转租、转借或与他人合作经营。6.合同期满或提前解除后，乙方应按照原状返还承包场所及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、场所的使用与维护1.乙方应合理使用承包场所，不得擅自改变其用途或进行超出合同约定范围的改造。如需对场所进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案不得影响场所的结构安全和整体外观，费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应在合同期满或提前解除时，将装修、改造部分无偿留给甲方。2.乙方负责承包场所内的环境卫生、安全保卫等工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应按照国家有关规定，合理使用水、电、气等资源，并按时缴纳相关费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.在承包期间，甲方如需对场所进行维修、改造或因公共利益需要使用该场所时，应提前通知乙方，乙方应积极配合，因此给乙方造成的损失，甲方应给予合理补偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包场所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变承包场所用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回承包场所，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定的期限返还承包场所及其附属设施设备，每逾期一日，应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期返还期间的场地占用费及相关费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同