祠堂工程合同协议

祠堂工程合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设祠堂工程，乙方具备相关工程建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方祠堂工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[祠堂具体名称]祠堂工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本祠堂工程包括但不限于建筑主体结构施工、内外装修、水电安装、消防设施安装、庭院景观打造等全部工程内容。具体规模为[详细建筑面积、占地面积等相关数据]。建筑主体结构要求采用[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]，确保结构安全可靠，符合国家相关建筑结构设计规范标准。内外装修应达到[装修标准，如中式风格精装修，具体说明墙面、地面、天花板等装修材料及工艺要求]，体现祠堂的庄严与文化特色。水电安装需满足[具体用电、用水需求及相关规范标准，如按照民用建筑电气设计规范及给排水设计规范进行施工，确保水电供应稳定、安全]。消防设施安装应严格按照国家消防法规及相关标准执行，配备完善的火灾报警系统、灭火设备等，确保消防安全。庭院景观打造包括[详细描述景观内容，如绿化种植、庭院道路铺设、景观小品设置等，明确景观风格及相关设计要求]。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于完成本祠堂工程设计图纸及工程量清单所涵盖的全部工程内容，以及为完成上述工程所需的临时工程、材料设备采购、运输、保管、安装调试、工程验收等相关工作。具体如下：1.建筑工程：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保基础承载能力符合设计要求。主体结构施工：按照设计图纸进行柱、梁、板、墙等混凝土及砌体结构施工，保证结构强度和稳定性。屋面工程：做好屋面防水、保温、隔热处理，采用[具体屋面防水材料及施工工艺]，确保屋面无渗漏现象。墙体工程：内外墙砌筑、粉刷，外墙装饰采用[详细外墙装饰材料及施工工艺，如石材干挂、真石漆喷涂等]，内墙装饰达到[装修标准要求]。2.装修工程：地面工程：根据不同功能区域铺设[具体地面材料，如地砖、木地板等]，确保地面平整、美观、耐用。天花板工程：进行吊顶施工，采用[吊顶材料及施工工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶、木质吊顶等]，并根据需要设置照明灯具等。门窗工程：安装符合设计要求的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，采用[门窗材质及类型，如断桥铝合金门窗、实木门窗等]。室内装饰：包括墙面装饰、隔断、壁画、匾额等装饰工程，营造出具有祠堂文化特色的室内环境。3.安装工程：电气工程：包括电力线路敷设、配电箱安装、灯具及插座安装、智能化系统布线等，确保电力供应正常，满足祠堂使用功能需求。给排水工程：室内外给排水管道安装、卫生洁具安装、雨水排放系统施工等，保证给排水畅通，无渗漏现象。消防工程：按照消防设计要求进行火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施的安装调试，确保消防设施正常运行。4.庭院景观工程：绿化种植：根据设计方案进行各类树木、花卉、草坪的种植，合理搭配植物品种，营造优美的庭院绿化环境。庭院道路及铺装：铺设庭院道路，采用[道路及铺装材料，如石板路、透水砖等]，确保道路平整、美观。景观小品：设置如亭子、牌坊、石狮子等景观小品，提升庭院景观的文化内涵和观赏性。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[工期天数]4.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。甲方提出的重大设计变更或工程量增加，且乙方按照甲方要求及时调整施工计划并得到甲方认可的。因甲方原因导致的施工场地不具备施工条件、施工用水用电供应中断等影响施工的情况。其他非乙方原因造成的工期延误，经甲方书面确认属实的。5.乙方应在上述工期内完成全部工程施工，并通过竣工验收。如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[较高比例]向甲方支付违约金。四、质量标准1.本工程质量标准必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准，并满足设计文件要求。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量资料。甲方在收到乙方报告后，应及时组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.本工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[约定时间]内派人到现场进行维修。如乙方未按照约定履行保修责任，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更或工程量增加外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[约定时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[约定时间]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算审计完成后[约定时间]内，甲方向乙方支付至结算审计金额的[结算款比例]，扣除质量保修金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保修金为结算审计金额的[质量保修金比例]，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[约定时间]内将质量保修金无息退还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权根据工程实际情况提出设计变更或工程量调整要求，但应提前书面通知乙方。有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工用水用电接口，并确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。组织相关部门对工程进行竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算审计手续。协调解决施工过程中涉及的周边关系及其他外部问题，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面认可。有权在甲方违反合同约定时，按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关资质证书及营业执照副本复印件。按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位备案。负责工程施工期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程施工所需的材料设备采购、运输、保管及安装调试等工作，确保材料设备质量符合合同约定及相关标准要求。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照国家相关规定及合同约定做好工程资料的收集、整理、归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限完成工程竣工结算，并配合甲方进行结算审计工作。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料设备必须符合国家相关标准及合同约定要求，并提供产品合格证明文件及质量检验报告等资料。2.乙方应在材料设备采购前将采购计划及样品报甲方审核，经甲方书面认可后方可进行采购。甲方对材料设备的审核认可并不免除乙方对材料设备质量应承担的责任。3.材料设备到货后，乙方应及时通知甲方及监理单位进行验收。如发现材料设备质量不符合合同约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致的工程量增加或减少及费用变化，按照以下原则处理：如变更后的工程内容在合同约定的承包范围内，且变更价款在合同总价款[约定比例]以内的，执行原合同单价；变更价款超过合同总价款[约定比例]的部分，由双方另行协商确定单价。如变更后的工程内容超出合同约定的承包范围，双方应另行签订补充协议，明确变更工程的价款及相关事宜。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误及费用增加等后果，由乙方承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量资料。甲方在收到乙方报告后，应及时组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。2.乙方应积极配合甲方及相关部门进行竣工验收工作，对验收过程中提出的整改意见及时进行整改，直至工程通过竣工验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未能通过竣工验收，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[较高比例]向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[较高比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定采购材料设备或采购的材料设备质量不符合合同约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担；如因材料设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协