拆除工程合同协议

拆除工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址]的相关建筑物及设施进行拆除工程，乙方具备相应的拆除工程专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围1.建筑物：[具体建筑物名称1]，结构为[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。[具体建筑物名称2]，结构为[建筑结构类型]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。......2.附属设施：包括但不限于建筑物内的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、通风空调系统等设备设施。室外的围墙、道路、绿化景观、停车位等附属设施。拆除要求1.乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点进行妥善处置，确保拆除现场整洁。3.拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方环保标准。二、权利与义务甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工程进度、质量及安全等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程。2.义务：向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。有权根据拆除工程实际情况，合理安排拆除作业计划，但应提前通知甲方。2.义务：具备有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除工程施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案组织施工。负责拆除工程所需的全部设备、工具、材料及人员安排，确保拆除工程顺利进行。在拆除工程施工前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任由乙方承担。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工程，并负责拆除后的场地清理和恢复工作，达到甲方满意的效果。对拆除过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除工程费用及支付方式拆除工程费用1.经双方协商确定，本拆除工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工程量大幅增加外，不再调整。2.费用明细如下：建筑物拆除费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包含拆除建筑物的人工费用、机械费用、运输费用等。附属设施拆除费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包含拆除附属设施的人工费用、机械费用、运输费用等。建筑垃圾清理及处置费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包含建筑垃圾的清理、运输及处置费用。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[x]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致拆除工程无法按照本协议约定顺利进行，如未及时提供相关资料、未协助办理审批手续等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延拆除工程工期。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆除工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方在拆除工程施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的拆除工程全部完成，双方的权利义务履行完毕后，本协议自动终止。通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本协议注明的地址、联系方式等通过专人送达、邮寄等方式送达对方。2.若一方地址、联系方式等发生变更，应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。