管理车库合同协议

管理车库合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有车库相关权益，乙方具备车库管理的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围甲方委托乙方管理的车库位于[车库具体地址]，包括地下[x]层，建筑面积为[x]平方米，共有停车位[x]个。该车库包含入口通道、停车区域、消防通道、设备房等相关附属设施及场地。2.服务内容车辆停放管理：乙方负责车库内车辆进出的引导、指挥，确保车辆有序停放，维护停车秩序。安全保卫：安排专人24小时值班，对车库进行巡逻检查，防止车辆被盗、被损，保障车库及车辆安全。设施设备维护：定期对车库内的照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。环境卫生清洁：每日对车库进行清扫，保持车库地面、墙面、停车位等区域的清洁卫生，定期进行消毒处理。协助处理突发事件：如遇车辆碰撞、火灾、漏水等突发事件，乙方应及时采取相应措施，并协助甲方进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车库的管理服务工作，提出意见和建议。有权知晓车库管理的相关情况，包括但不限于车辆进出记录、设施设备维护情况等。对乙方的管理服务不满意时，有权要求乙方进行整改或解除本协议。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证明、规划图纸等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方做好车库管理工作，如配合处理与业主的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据车库管理需要，制定合理的管理制度和操作流程。有权拒绝甲方不合理的要求。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，认真履行车库管理服务职责，提供优质、高效的管理服务。配备足够的专业管理人员和必要的设备设施，确保车库管理工作的正常开展。定期向甲方汇报车库管理情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。因管理不善导致甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[x]元。该费用包含乙方人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费等一切与车库管理相关的费用。2.支付方式甲方应于每月[x]日前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停车库管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致车库管理出现问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的损失赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的车库管理服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议约定管理服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事