个人车库租赁协议书

个人车库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车库编号]号车库出租给乙方使用。该车库为[地上/地下]车库，面积为[x]平方米，具备独立的出入通道，结构完好，可正常停放车辆。2.设施设备：车库内配备有[列举车库内现有的设施设备，如照明灯具、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或拆除。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责车库及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对车库进行改建、扩建或装修等，应提前通知乙方，并不得影响乙方正常使用车库。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用车库及其附属设施设备，不得擅自改变车库的用途、结构或进行其他损害车库及附属设施设备的行为。4.乙方应负责车库内的卫生清洁，保持车库整洁。5.在租赁期间，乙方应妥善保管车库钥匙，不得转借他人。如因乙方原因导致车库钥匙丢失或损坏，乙方应负责更换并承担相应费用。6.乙方如需对车库进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将车库恢复原状，未经甲方同意留存的装修或附属设施设备，甲方有权要求乙方拆除或给予相应补偿。五、车库的使用与维护1.乙方应按照车库的设计用途使用车库，不得在车库内从事违法违规活动或存放易燃易爆等危险物品。2.乙方应定期对车辆进行检查和维护，确保车辆停放安全。因乙方车辆原因造成车库及附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方应定期对车库及其附属设施设备进行检查和维护，发现问题及时修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时修复，确保乙方能够正常使用。4.在租赁期间，如因不可抗力等原因导致车库及其附属设施设备损坏或无法正常使用的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、水电费及其他费用1.租赁期间，车库内的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的价格标准按时向相关部门缴纳水电费。2.如因乙方欠费导致甲方被相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方逾期交还车库的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车库用途、结构或进行其他损害车库及附属设施设备的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意，将车库转借他人使用或与他人共同使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过__日，或擅自改变车库用途、结构等严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.租赁期满或本合同终止后，乙方应在__日内将车库交还甲方。乙方交还的车库应符合本合同约定的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律