搬迁建设合同协议

搬迁建设合同协议甲方（搬迁方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被搬迁方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因[搬迁原因]需要进行搬迁建设，乙方拥有相关场地及设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方搬迁建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搬迁场地乙方同意将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地提供给甲方用于搬迁建设。该场地现状为[场地现有状况描述，如土地平整情况、地上附着物情况等]。（二）搬迁设施1.建筑物：场地内现有[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[x]平方米，建筑物结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成时间为[具体年份]，目前使用情况为[使用用途说明]。2.附属设施：包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施、通信设施、排水设施等。其中，围墙长度为[x]米，大门[具体规格及数量]，道路面积为[x]平方米，水电设施容量分别为[水电具体容量说明]，通信设施覆盖情况为[详细描述]，排水设施管径为[x]毫米。（三）服务内容1.乙方负责协助甲方办理场地相关的土地使用手续变更、规划许可等审批文件，确保甲方搬迁建设活动符合法律法规及相关政策要求。办理过程中产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.乙方负责组织对场地内现有建筑物及附属设施进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理出场。拆除工作应按照安全规范进行，确保拆除过程中不发生安全事故，因拆除工作给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3.乙方负责在甲方搬迁建设期间，维护场地周边的交通秩序和环境卫生，确保施工活动不受周边居民及其他第三方的干扰。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成搬迁建设相关工作。对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付搬迁建设费用。向乙方提供搬迁建设所需的相关资料和文件，协助乙方办理各项审批手续。在搬迁建设过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，积极配合乙方开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取搬迁建设费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对搬迁建设工作进行合理安排。2.义务严格按照本协议约定的时间、标准和要求完成场地及设施的搬迁建设工作，确保工作质量符合相关规范和标准。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整工作方案。妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。在搬迁建设过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。三、搬迁建设费用及支付方式（一）费用总额本协议项下的搬迁建设费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）费用构成1.场地使用费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含甲方使用乙方场地进行搬迁建设期间的土地占用费用。2.建筑物及附属设施拆除清理费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖场地内现有建筑物及附属设施的拆除、运输及建筑垃圾清理费用。3.协助办理审批手续费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方协助甲方办理土地使用手续变更、规划许可等审批文件的费用。4.其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），详细说明其他费用的构成及金额。（三）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成场地及设施拆除清理工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁建设费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方协助甲方完成土地使用手续变更、规划许可等审批文件办理，并将相关文件交付甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁建设费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付搬迁建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停搬迁建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方支付违约金后，乙方应在收到违约金后的[x]个工作日内恢复工作。2.若因甲方原因导致乙方无法按时完成搬迁建设工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方增加的费用支出、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成搬迁建设工作，每逾期一日，应按照搬迁建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照搬迁建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作不符合约定标准的，应负责无偿返工直至符合标准，因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将甲方提供的资料和文件泄露或用于其他用途，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如甲方因此被追究责任的，乙方应负责处理相关事宜，消除甲方的不利影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可以解除协议的情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规规定及本协议约定办理相关手续，结清费用。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖