房屋烫顶合同协议

房屋烫顶合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋烫顶的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋烫顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烫顶房屋位置：甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，烫顶面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.烫顶材料防水材料：采用[品牌名称]的[型号规格]防水卷材，其质量应符合国家相关标准及行业规范要求，具有良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性。隔热材料：选用[品牌名称]的[型号规格]隔热板，具备高效的隔热性能，能够有效降低室内温度，减少能源消耗。其他辅助材料：如粘结剂、密封胶等，均应采用符合环保标准且质量可靠的产品，确保施工质量和室内环境安全。3.烫顶工艺基层处理：对屋顶基层进行清理、打磨和平整处理，确保基层坚实、干燥、无裂缝、无松动物，以保证防水材料和隔热材料能够牢固粘贴。防水施工：按照规范要求铺设防水卷材，卷材之间应搭接牢固，搭接宽度不小于[x]厘米，阴阳角等部位应进行特殊处理，增加防水层的密封性和可靠性。隔热施工：在防水层上铺设隔热板，隔热板应铺设平整、紧密，板与板之间的拼接应严密无缝隙，确保隔热效果。保护层施工：在隔热层上施工保护层，可采用水泥砂浆或其他合适的材料，厚度不小于[x]厘米，以保护隔热层和防水层不受外界因素破坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋烫顶施工。在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的材料质量有异议时，有权要求乙方进行说明和解释，并可委托相关机构进行检测。2.义务向乙方提供房屋烫顶施工所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的施工环境，协助解决施工过程中可能出现的与周边居民或其他相关方的纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付烫顶费用。在乙方施工完成后，及时组织验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付烫顶费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电等。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，组织专业施工队伍进行房屋烫顶施工，确保施工质量达到优良标准。负责提供本协议约定的烫顶材料，并确保材料质量符合要求，提供材料的质量证明文件和产品合格证书。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划组织施工，确保施工进度符合约定。施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏或丢失，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对烫顶工程提供质量保证，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致的屋顶渗漏、隔热效果下降等问题，乙方应免费进行修复或整改。三、烫顶费用及支付方式（一）烫顶费用经双方协商一致，本次房屋烫顶工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含乙方提供的材料费用、施工费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质量保证期内的售后服务费用等一切相关费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付烫顶费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方完成防水施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付烫顶费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款：乙方完成全部烫顶施工且经甲方组织竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付烫顶费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保证金：剩余烫顶费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），在质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[x]日内进场施工。2.本工程总工期为[x]天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应按照施工进度计划合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照烫顶费用的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照烫顶费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工的房屋烫顶工程应符合国家现行的相关施工质量验收规范及本协议约定的标准要求。防水工程应确保屋顶无渗漏现象，隔热工程应达到预期的隔热效果。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收时，乙方应提供本工程的施工图纸、材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等相关资料。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付烫顶费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成施工任务，应按照本协议的相关约定承担违约责任，如支付违约金、返工整改等。乙方施工质量不符合约定标准，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担对方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等实现债权的费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，