酒店购买合同协议

酒店购买合同协议甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的酒店，乙方愿意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息乙方所出售的酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店共有客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间等不同房型，具体房型及数量以实际情况为准。酒店配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.酒店装修及设备情况酒店整体装修风格为[装修风格]，装修状况良好，所使用的装修材料及设备均符合国家相关标准。酒店内配备有齐全的家具、电器设备、床上用品、餐饮设备、会议设备等，具体设备清单详见本合同附件一《酒店设备清单》。3.酒店经营状况乙方保证在出售酒店前，酒店经营状况正常，不存在任何重大经营风险或债务纠纷。截至本合同签订之日，酒店的营业收入、成本支出、利润等财务状况以本合同附件二《酒店财务报表》为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供酒店相关资料及信息，包括但不限于产权证书、经营许可证、财务报表、设备清单等。在支付相应款项后，有权获得酒店的所有权及相关权益，并按照本合同约定对酒店进行经营管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价款。承担购买酒店过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、过户手续费等（法律法规另有规定的除外）。在接收酒店后，按照法律法规及行业规范经营管理酒店，不得从事违法违规经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的购买价款。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的酒店相关资料及信息，包括但不限于产权证书、经营许可证、财务报表、设备清单等，并保证所提供的资料及信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。协助甲方办理酒店产权过户手续及相关经营证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订之日起至酒店交接完成之日止，妥善保管酒店及相关设施设备，确保酒店的正常运营及资产安全，不得擅自处置酒店资产或变更酒店经营状况。负责处理酒店在交接日前的所有债务纠纷、员工工资及福利待遇等问题，确保在交接时酒店不存在任何遗留问题。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商一致，确定酒店的购买价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付购买价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在办理酒店产权过户手续前，甲方向乙方支付购买价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在酒店产权过户手续办理完毕且甲方实际接收酒店后，甲方向乙方支付剩余购买价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、产权过户及交接1.产权过户乙方应在收到甲方支付的定金后[x]个工作日内，积极配合甲方办理酒店产权过户手续，并提供所需的全部资料及文件。双方应按照法律法规及当地房地产管理部门的要求，共同办理产权过户手续，确保产权过户手续顺利完成。办理产权过户手续所需的税费按照本合同约定由双方各自承担。2.交接在酒店产权过户手续办理完毕后，双方应于[x]个工作日内进行酒店交接。交接时，乙方应向甲方移交酒店的产权证书、经营许可证、财务报表、设备清单等相关资料及文件，并确保酒店的设施设备、家具电器等完好无损，能够正常使用。双方应共同对酒店进行实地查验，制作《酒店交接清单》，由双方签字确认。《酒店交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。自交接完成之日起，酒店的所有权及相关权益归甲方所有，乙方不再对酒店享有任何权益，并应按照本合同约定及时将酒店交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方还应按照购买价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在签订本合同后擅自解除合同，或因甲方原因导致本合同无法履行，甲方已支付的定金不予退还，甲方还应按照购买价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理酒店产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购买价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的酒店相关资料及信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在本合同签订之日起至酒店交接完成之日止，擅自处置酒店资产或变更酒店经营状况，导致酒店价值受损或影响甲方正常经营的，乙方应按照购买价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定处理酒店在交接日前的所有债务纠纷、员工工资及福利待遇等问题，导致甲方在接收酒店后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方均应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________