花场转让合同协议

花场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处花场，现甲方有意将该花场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就花场转让事宜达成如下协议：一、花场基本情况1.花场位置：该花场位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地点或边界描述]，南至[相邻地点或边界描述]，西至[相邻地点或边界描述]，北至[相邻地点或边界描述]。2.花场面积：花场总面积为[x]平方米，其中包括花卉种植区域面积为[x]平方米，配套设施区域面积为[x]平方米（如有）。3.花场设施：温室大棚：共有[x]个温室大棚，其中[规格描述1]的大棚[x]个，[规格描述2]的大棚[x]个，大棚整体结构良好，具备完善的通风、遮阳、灌溉等功能。灌溉系统：配备了先进的滴灌和喷灌设备，水源充足且稳定，能够满足花卉日常灌溉需求。道路及排水系统：花场内有[规格及状况描述]的道路，方便车辆通行和花卉运输；排水系统完善，能有效应对雨水天气，确保花场不积水。其他设施：还包括[列举其他配套设施，如仓库、办公用房等，并简要描述其状况]。4.花卉品种及数量：花场内现种植有多种花卉品种，其中[主要花卉品种1]数量约为[x]株，[主要花卉品种2]数量约为[x]株，[其他主要花卉品种及数量依次列举]。花卉生长状况良好，处于不同生长阶段。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该花场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在后续转让款中予以抵扣。首付款：乙方应在[具体日期1]前，支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完花场交接手续之日起[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对拟转让的花场拥有合法的所有权或处分权，保证花场不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知花场的经营状况、花卉品种及生长情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至花场交接前，妥善保管花场及相关设施设备，合理经营管理花卉，确保花卉的正常生长和花场的正常运营，不得擅自改变花场现状或损坏设施设备。协助乙方办理花场转让所需的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）等，所需费用由[明确承担方]承担。在花场交接时，按照本协议约定将花场及相关设施设备、花卉品种等完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的条件下受让花场，并要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在花场交接后，自主经营管理花场。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，对花场的现状、经营状况、花卉品种及生长情况、设施设备状况等进行充分了解和考察，并承担因自身考察不足而产生的风险。在花场交接后，按照国家法律法规及行业规范合法经营花场，不得从事违法违规活动。尊重甲方在花场经营过程中形成的商业信誉和客户资源，不得恶意损害甲方利益。四、花场交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行花场交接。2.交接内容：花场的土地及地上附着物，包括但不限于温室大棚、灌溉系统、道路、排水系统、仓库、办公用房等设施设备，应保持完好无损（正常损耗除外）。花卉品种及数量应与本协议约定一致，甲方应提供详细的花卉清单，并确保花卉的生长状况良好。与花场经营相关的文件资料，如花卉种植记录、采购合同、销售合同、客户名单等，甲方应如实交接给乙方。3.交接程序：交接前，甲方应提前清理花场，确保花卉摆放整齐、设施设备正常运行，并做好交接准备工作。交接时，双方应共同对花场的各项内容进行逐一核对、清点，并填写交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并在交接清单中注明。如因甲方原因导致的问题，甲方应负责及时处理或承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致的问题，乙方应自行承担责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒花场产权纠纷、未如实告知花场经营状况、擅自改变花场现状或损坏设施设备、未按时交付花场等，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息。按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常受让花场或无法实现合同目的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定的方式经营管理花场等，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向花场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协