楼房防水合同协议

楼房防水合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有楼房需要进行防水处理，乙方具备专业的楼房防水施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼房基本信息1.楼房地址：______________________2.楼房类型：______________________3.楼房建筑面积：______________________平方米4.楼房层数：______________________层（二）防水处理范围乙方负责对甲方楼房的[具体部位，如屋顶、外墙、卫生间、厨房等]进行防水处理，确保上述部位达到防水标准，防止渗漏。（三）防水施工材料及工艺要求1.防水施工材料乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且经甲方认可的防水卷材、防水涂料等材料进行施工。具体材料品牌及规格如下：[防水卷材品牌及规格][防水涂料品牌及规格]2.防水施工工艺乙方应按照行业规范及标准的防水施工工艺进行操作，确保施工质量。施工工艺流程如下：[基层处理流程，包括清理、修补、找平、干燥等步骤][防水层施工流程，如卷材铺贴的层数、方向、搭接要求，涂料涂刷的遍数、厚度等][保护层施工流程，如材料选择、施工方法等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，确保防水工程质量。对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供楼房的相关资料，包括但不限于楼房结构图纸、使用功能说明等，以便乙方制定施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如协调楼房内其他施工单位的施工顺序，为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成防水工程施工后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工需要，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照本合同约定的防水处理范围、施工材料及工艺要求进行施工，确保防水工程质量达到国家相关标准和本合同约定的标准。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、施工质量保证措施、安全保障措施等。施工过程中，严格遵守国家安全生产法律法规及相关操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，及时解决施工中出现的问题。工程竣工后，向甲方提供质量合格证明文件，并负责对防水工程进行保修。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的楼房防水工程总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成防水工程总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款防水工程全部完工，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在防水工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.防水工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等相关标准及本合同约定的标准。2.屋面、外墙等部位经淋水或蓄水试验后，无渗漏现象；卫生间、厨房等有防水要求的房间经蓄水试验后，蓄水时间不少于[x]小时，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方完成防水工程施工后，应提前[x]日通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方未能按时组织验收，应提前通知乙方并说明原因，否则视为甲方默认乙方施工质量合格。3.验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。4.防水工程经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付工程款的重要依据之一。五、保修责任（一）保修期限乙方对本合同约定的楼房防水工程提供[x]年的质量保修服务，自防水工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修责任范围在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的防水渗漏，乙方应免费负责维修或返工，直至达到防水标准。如因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等非乙方原因导致的防水问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。（三）保修响应时间乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时响应或到达现场，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接收乙方交付的工程或无正当理由拖延验收时间，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的防水处理范围、施工材料及工艺要求进行施工，导致防水工程质量不符合国家相关标准和本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成防水工程施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商