教师装潢合同协议

教师装潢合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装潢，乙方具备相关装潢资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.甲方委托乙方装潢的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该房屋为[毛坯房/简装房/精装房等具体情况]，目前房屋内部状况为[详细描述房屋现状，如墙面地面情况、水电线路情况等]。（二）装潢内容及要求1.室内装修墙面工程：铲除原有墙面腻子层，重新粉刷乳胶漆，颜色为[甲方选定的具体颜色]，要求墙面平整、光滑，无裂缝、掉粉现象。地面工程：客厅、卧室铺设[材质及规格，如800*800mm的品牌地砖]地砖，卫生间、厨房铺设[防滑地砖材质及规格]防滑地砖，地砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、翘边现象。天花板工程：客厅安装[吊顶类型，如集成吊顶]吊顶，卧室安装[简单造型或无吊顶的描述]天花板，天花板安装应平整，灯具、浴霸等预留位置准确。门窗工程：更换入户门为[品牌及型号]防盗门，更换室内卧室门为[材质及款式]实木复合门，窗户更换为[断桥铝或塑钢等材质及规格]双层中空玻璃窗户，门窗安装应密封良好，开关灵活。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换电线为[电线规格，如BV4mm²]铜芯电线，水管更换为[PPR或其他材质及规格]环保水管。根据甲方需求合理布置插座、开关位置，确保用电安全和方便使用；卫生间、厨房等区域的水电线路应进行防水处理，避免渗漏。3.厨房装修定制整体橱柜，材质为[多层板或颗粒板等具体材质]，颜色为[甲方选定的颜色]，款式为[描述橱柜的设计风格]，包含吊柜、地柜、台面及水盆、炉灶等厨房电器（具体电器品牌及型号由甲方选定后另行确定）。墙面铺贴[厨房专用瓷砖材质及规格]瓷砖，高度至吊顶，地面铺设防滑地砖，与卫生间地面材质协调一致。4.卫生间装修安装[品牌及型号]马桶、浴室柜（材质及款式由甲方选定）、淋浴喷头（花洒品牌及型号由甲方选定）等卫生洁具。墙面和地面铺贴[卫生间专用瓷砖材质及规格]瓷砖，做好防水处理，防水高度不低于[具体高度，如1800mm]，确保无渗漏现象。5.其他根据甲方要求在室内合适位置安装[电视背景墙、酒柜、书架等具体装饰项目及材质、样式]装饰项目，提升房屋整体美观度。对房屋内的阴阳角进行处理，采用[阴阳角处理工艺，如铝合金阴阳角条]工艺，使墙角线条顺直、美观。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的装潢工作进行整改或返工。2.义务按照本协议约定向乙方支付装潢费用。向乙方提供房屋原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并协助乙方进行现场勘查，保证所提供资料的真实性和准确性。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行；因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，根据施工进度及时验收工程质量，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装潢费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排施工进度和施工工艺，但必须符合国家相关法律法规及行业规范的要求。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装潢内容、要求和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全和施工现场安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照施工图纸及预算清单进行施工，不得擅自变更装潢内容、降低工程质量标准或增加不必要的费用。如因特殊情况需要变更，应提前征得甲方书面同意，并签订书面变更协议。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将垃圾运至指定地点。负责对所提供的材料、设备的质量负责，确保其符合国家相关标准和本协议约定的要求。提供材料、设备的清单及质量证明文件给甲方备案。在工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定，向甲方提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装潢费用及支付方式（一）装潢费用本协议约定的装潢总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用包含乙方完成本协议约定的装潢工作所需的全部费用，如材料费、人工费、管理费、利润、税金等，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.中期款：在木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。5.质量保证金：装潢总费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），在保修期满后如无质量问题，甲方应在[x]日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；3.甲方未按本协议约定支付工程款导致乙方无法正常施工；4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业规范的要求，达到合格标准。乙方应严格按照本协议约定的装潢内容、要求和标准进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此产生的费用由乙方承担。2.分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程（如墙面工程、地面工程、天花板工程等），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，验收合格后方可进行下一项工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料（包括施工图纸、变更记录、材料设备清单及质量证明文件等）。甲方应在接到申请报告后[x]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更装潢内容、降低工程质量标准或增加不必要的费用，导致乙方无法按照本协议约定施工或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为工程已验收合格，甲方应按照本协议约定支付工程款及相关费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装潢内容、要求和标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，并按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更装潢内容、增加不必要的费用或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除更换，并由乙方承担相应费用及按照装潢总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。