门面销售合同协议VIP

门面销售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面房建筑面积为[x]平方米，具体以产权登记面积为准。3.结构：[门面房结构，如框架结构等]4.用途：该门面房规划用途为[商业用途等具体用途]二、门面房价格及付款方式1.价格：双方商定该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面房本身及相关附属设施设备等一切权益，甲方不再因任何理由要求增加价款。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该门面房，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完房屋产权过户手续后[x]个工作日内支付给甲方。甲方应在收到尾款后[x]个工作日内将门面房交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面房价款。对门面房享有合法处分权，保证门面房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的门面房信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理门面房产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。办理产权过户手续所产生的费用，除法律法规另有规定外，按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方，如契税由乙方承担，印花税双方各承担一半等]在合同约定的交付期限内，将门面房及附属设施设备完好地交付给乙方。交付前，应负责门面房的维修、保养，保证门面房处于正常使用状态。交付时，应向乙方提供门面房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。自本合同签订之日起至门面房交付之日止，妥善保管门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途或进行其他有损门面房价值的行为。未经乙方书面同意，不得将门面房另行出售、出租或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买门面房，并在办理产权过户手续后，依法取得门面房的所有权。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。对门面房进行实地查看、了解相关情况的权利。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付门面房价款。积极配合甲方办理门面房产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费。在门面房交付后，按照门面房的性质和用途合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途或进行其他有损门面房价值的行为。未经甲方书面同意，不得将门面房另行出售、出租或设定其他权利负担。在接收门面房时，应按照合同约定对门面房及附属设施设备进行验收。如发现门面房存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在接收后的[x]日内向甲方提出书面异议，并要求甲方按照合同约定进行处理。四、门面房交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]将门面房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式：甲方应将门面房的钥匙及相关资料交付给乙方，并在现场与乙方共同对门面房及附属设施设备进行验收。验收合格后，双方应签署门面房交接清单，作为门面房交付的依据。3.交付标准：门面房应保持原有结构和装修，附属设施设备应能正常使用。具体交付标准如下：门面房的门窗应完好无损，玻璃无破损，门锁能正常使用。室内墙面、地面应平整，无明显裂缝、空鼓等质量问题。水电设施应正常接通，水表、电表读数清晰，乙方可正常使用水电。消防设施应符合相关规定，能正常使用。其他附属设施设备应能正常运行，如电梯（如有）、通风设备等。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理门面房产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照本合同第三条第三款的约定承担。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证等，并配合乙方进行房屋测绘、评估等工作。3.如因甲方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照门面房总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还乙方已支付的全部房款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，乙方应按照门面房总价款的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，应按照门面房总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还乙方已支付的全部房款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的门面房存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面房所有权或无法正常使用门面房的，甲方应承担全部责任，除退还乙方已支付的全部房款外，还应按照门面房总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本合同约定，擅自将门面房另行出售、出租或设定其他权利负担的，甲方的行为无效，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照门面房总价款的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付门面房价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方按照门面房总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面房的结构、用途或进行其他有损门面房价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权扣除乙方已支付房款的[x]%作为赔偿，并可要求乙方承担相应的违约责任。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意将门面房另行出售、出租或设定其他权利负担的，乙方的行为无效，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方按照门面房总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本