开工建设合同协议

开工建设合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的开工建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等][如有附属工程或配套设施，也需在此详细说明]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为[详细说明承包的具体工程内容，可参照施工图纸及工程量清单]，包括但不限于[列举主要的分项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，但不包括[明确不属于乙方承包范围的工程内容]。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但甲方应在开工前完成相关的准备工作，包括但不限于场地平整、通水通电、施工许可证办理等，如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。在施工过程中，如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期调整：因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：设计变更和工程量增加；一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体小时数]；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。乙方在上述情况发生后[规定天数]天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后[规定天数]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。四、质量标准1.本工程的质量标准为[明确质量验收标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及设计文件进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应按照要求及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照规定提交竣工报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式，明确价款结算方式]。2.价款调整：如遇下列情况，合同价款可作调整：本合同约定的可调因素出现；经甲方确认的设计变更；工程量增减超过合同约定幅度；国家政策调整引起的价格变化。乙方应在上述情况发生后[规定天数]天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表在收到通知后[规定天数]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意调整价款。3.支付方式：预付款：合同签订后[规定天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[规定天数]天内核实已完工程量，并按核实工程量的[进度款支付比例]支付工程进度款。工程进度款累计支付至合同价款的[支付比例上限]时停止支付，待工程竣工验收合格后再行结算。竣工结算款：工程竣工验收合格后[规定天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[规定天数]天内进行审核，并在审核完毕后[规定天数]天内支付至结算总价的[支付比例下限]，留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[规定天数]天内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方负责办理工程建设所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并确保施工场地具备施工条件，提供施工用水、用电接口。4.甲方应协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。5.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工条件。2.乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应建立健全施工现场的质量、安全管理制度，配备相应的管理人员和施工人员，确保施工安全。4.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。5.乙方在施工过程中发现设计文件存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，并提供相关建议。6.乙方应按照合同约定提交竣工报告及结算资料，配合甲方进行工程竣工验收和结算审计。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，应在供应前[规定天数]天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料设备质量应符合合同约定标准，因甲方供应材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备，应符合合同约定的质量标准，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。乙方采购的材料设备在使用前，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，应按照本合同第五条"合同价款及支付方式"中关于价款调整的约定执行。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的工程质量问题及损失，由乙方承担责任。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应在[规定天数]天内向甲方提交竣工报告，并通知甲方及监理单位组织竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工报告后[规定天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时开工或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方擅自变更工程内容或要求乙方超出合同约定范围施工的，应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[逾期竣工高额违约金比例]向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。