海南建房合同协议

海南建房合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在海南建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于海南省[具体市县][具体乡镇][具体村][具体地块]。2.房屋规格：房屋占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋设计户型为[详细户型图及说明]，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等具体房间布局。房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.建房内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等。屋面工程：屋面防水、保温、隔热层施工等。装饰装修工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。水电安装工程：室内外给排水管道安装、电线电缆铺设、灯具及插座安装等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收。2.义务：向乙方提供建房所需的土地相关资料及建房设计图纸，并确保资料的真实性和合法性。按照本协议约定及时支付建房款项。协助乙方办理建房过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付建房款项。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证明文件。按照国家和地方相关建筑施工规范、标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等污染，遵守相关环保规定。妥善保管施工现场的建筑材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，按照本协议约定提交竣工资料，并负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。三、建房款项及支付方式1.建房总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付建房总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付建房总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经验收合格后，甲方支付建房总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付建房总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工且经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余建房总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准执行，确保房屋质量合格。2.验收程序：乙方在完成每一阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署相应的验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[x]个工作日内组织全面验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工修复，直至通过验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内开工。具体开工日期以双方书面确认的为准。2.竣工日期：自开工之日起，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照建房总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而增加的合理费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付建房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的停工损失及工期延误责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照建房总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商