建筑免责协议书范本

建筑免责协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体建筑项目名称]（以下简称"本项目"）的建设需求，乙方将为甲方提供建筑相关服务（或涉及相关建筑标的物），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就建筑过程中的相关责任事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑工程范围1.建筑内容乙方负责本项目[具体建筑楼号及详细建筑部位描述]的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等具体分项工程（如有），具体施工内容以施工图纸及双方另行签署的施工任务书为准。2.工程规模本项目总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。建筑层数为地上[x]层，地下[x]层。建筑高度为[x]米（如有）。（二）服务内容（若涉及服务）1.施工管理服务乙方负责组建专业的施工管理团队，对本项目的施工全过程进行管理，包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等。确保施工过程符合国家及地方相关建筑施工规范和标准，按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。2.技术支持服务乙方提供建筑工程相关的技术支持，包括但不限于施工图纸的深化设计（如有需要）、施工方案的制定与优化、技术交底、解决施工过程中的技术难题等。确保施工过程中的技术问题得到及时有效的解决，保证工程质量和施工安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。有权根据法律法规及合同约定，对乙方的违约行为追究违约责任。2.义务向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方提出合理请求时，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，对施工方案进行调整和优化。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取相应的补救措施。2.义务按照国家及地方相关建筑施工规范和标准，以及合同约定的工期、质量、安全等要求进行施工，确保工程质量合格。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、工程结算报告等相关资料。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。三、免责条款（一）乙方对以下情形免责1.因甲方提供的资料存在错误、不完整或与实际情况不符，导致乙方施工出现问题或延误工期的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的补救措施。2.因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本项目无法正常施工或造成损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复施工。3.因第三方原因（如相邻方的干扰、第三方侵权等）导致本项目施工出现问题或延误工期的，乙方不承担责任。但乙方应积极协助甲方与第三方协商解决问题，并采取必要的措施减少损失。4.甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法按时购买施工材料、设备或支付工人工资等，影响施工进度的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并要求甲方支付工程款。如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。（二）甲方对以下情形免责1.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方不承担责任。甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.因乙方施工质量问题导致的后续维修、整改费用及给甲方造成的其他损失，由乙方承担，甲方不承担责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方施工延误或出现问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担违约责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定或国家及地方相关建筑施工规范和标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致的工期延误，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款及相关费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________