荒地承包合同协议

荒地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒地详细地址]的荒地（以下简称"该荒地"），乙方有意承包该荒地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置及范围该荒地位于[具体地理位置]，东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，其四至范围内的土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。2.荒地现状目前该荒地为未开垦的自然荒地，地表主要为杂草、灌木等植被覆盖，地势[描述地势情况，如平坦、起伏等]，无明显建筑物及设施，但可能存在一些自然形成的坑洼、土丘等地形地貌。3.承包用途乙方承包该荒地的用途为[详细说明承包用途，例如种植果树、养殖家禽、建设生态农场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该荒地的承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的承包费用。有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用荒地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对荒地的所有权及相关权益不因本合同的签订而发生转移，仍享有法律规定的其他权利。2.义务保证对该荒地拥有合法的发包权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与荒地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，不得无故收回该荒地，除非乙方存在严重违反本合同约定的行为。尊重乙方在承包荒地上的合法经营自主权，不得非法干预乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，享有对承包荒地的自主经营权和使用权。在承包期限内，有权对承包荒地上的附着物进行建设、管理和处置，但需符合法律法规及本合同的相关规定。在承包期满或合同解除后，有权按照本合同约定及法律法规的规定，处置其在承包荒地上投入的资产及设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其合法权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照本合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理利用荒地资源，保护生态环境，不得进行过度开发、破坏环境等行为。在承包期内，负责对荒地上的植被、水土等进行保护和管理，如有因乙方原因造成的生态破坏，乙方应承担相应的修复责任及费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在承包荒地上进行生产经营活动时，应办理相关的审批手续，并承担相应的费用。不得将承包的荒地转包、转让给第三方，除非经过甲方书面同意。若经甲方同意转包或转让，乙方应与第三方签订相关协议，并确保第三方遵守本合同的各项约定，同时乙方仍需对第三方的行为承担连带责任。在承包期满或合同解除后，按照甲方要求清理承包荒地上的附着物和废弃物，恢复荒地原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因市场价格波动、政策调整等因素而变动。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.费用调整在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或承包费用需要调整的，双方应协商解决。协商不成的，可按照相关法律法规及政策规定处理。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变荒地的承包用途，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，并收回荒地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变用途所投入的资产及设施，甲方有权视情况予以处置，由此造成的损失由乙方自行承担。4.若乙方未按照本合同约定保护生态环境，导致荒地生态破坏的，乙方应承担相应的修复责任及费用。如因乙方原因造成严重环境污染或生态破坏，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未经甲方书面同意将承包的荒地转包、转让给第三方，甲方有权解除本合同，收回荒地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方与第三方签订的转包、转让协议无效，乙方应负责将第三方清理出承包荒地。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。保密义务包括但不限于本合同的内容、双方的商业秘密、经营信息等。7.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。