集团租金减免协议书

集团租金减免协议书甲方（出租方）：名称：[集团公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体原因，如受疫情影响、经营困难等]面临经营困境，甲方基于对乙方的支持与合作，经双方友好协商，就乙方租赁甲方相关物业事宜，达成如下租金减免协议：一、租赁物业基本情况1.物业地址：[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.物业面积：[具体面积，单位为平方米]3.物业用途：[明确租赁物业用于何种经营活动，如办公、商业经营等]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。本协议签订时，乙方已实际租赁该物业[x]年[x]月，剩余租赁期限为[剩余具体期限]。二、租金减免的具体内容1.减免期限甲方同意给予乙方租金减免期限为[减免起始日期]起至[减免结束日期]止。在此期间，乙方无需向甲方支付该租赁物业的租金。2.减免金额根据本协议约定的减免期限及该物业原租金标准[每月租金金额或每年租金金额]计算，甲方本次给予乙方的租金减免总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。在租金减免期间，若乙方出现违反本协议约定或法律法规规定的行为，甲方有权提前终止本租金减免协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及承担违约责任。2.义务应确保租赁物业符合约定的交付条件，并在租赁期间保持物业处于正常使用状态，对物业进行必要的维护和修缮（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。协助乙方办理与租赁物业相关的必要手续，如提供产权证明文件等用于乙方经营活动所需的资料，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租金减免期限内，按照本协议约定使用租赁物业。有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务，如对物业进行维护修缮等。2.义务严格按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自将租赁物业转租、转借他人或用于违法违规活动。负责租赁物业内的安全、消防等工作，遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，因乙方原因导致的安全事故、消防事故等一切责任由乙方自行承担。在租金减免期限届满后，按照原租赁合同约定及时、足额支付租金及其他费用。于本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供因本次租金减免所涉期间的财务报表等相关资料，以证明乙方确实因[具体原因]面临经营困难，符合租金减免条件。该资料应真实、完整、有效，否则甲方有权撤销本次租金减免决定，并要求乙方按照原租赁合同支付已减免期间的租金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物业或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变物业用途、转租转借、用于违法违规活动或未按时提供相关资料等，甲方有权采取以下措施：立即终止本租金减免协议，乙方应在接到甲方通知之日起[x]日内，按照原租赁合同约定支付已减免期间的租金及按照未支付租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。3.如一方违反本协议约定，应承担另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租金减免期限届满前，若出现以下情形之一，双方可协商解除本协议：因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致租赁物业无法继续使用的；双方协商一致同意解除本协议的。3.若因乙方原因导致租赁物业提前终止租赁关系（如乙方擅自解除租赁合同等），乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任，并按照本协议约定支付已减免期间的租金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________