楼道刷墙合同协议

楼道刷墙合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体楼号]楼道需要进行刷墙服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼道刷墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方指定的[具体楼号]楼道内的墙面进行粉刷处理，包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有松动、起皮的墙皮等）、刮腻子、砂纸打磨以及乳胶漆粉刷等工作，确保墙面平整、光滑，色泽均匀一致，符合相关建筑装饰质量标准及甲方的要求。2.服务范围楼道内所有墙面，包括楼道两侧墙面、楼梯间墙面以及电梯前室墙面等，但不包括楼道内的门窗、扶手、配电箱等设施。3.使用材料乙方应使用符合国家标准、环保要求且质量合格的材料进行施工。墙面基层处理材料需选用优质的腻子粉，乳胶漆应选用环保型、耐擦洗、具有良好遮盖力的品牌产品，具体品牌及型号由双方协商确定，并在合同附件中注明。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权在乙方施工质量不符合合同约定或相关标准时，要求乙方进行整改或返工，直至达到要求为止。有权对乙方提供的施工材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的基本条件，包括但不限于楼道内的水电供应，确保施工期间水电正常使用。协助乙方协调楼道内居民与施工相关的事宜，为乙方施工创造良好的施工环境，如因居民原因导致施工受阻，甲方应尽力协助解决。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的服务内容、范围、标准及时间要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到国家相关标准及合同约定的要求。施工过程中遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中做好环境保护工作，避免对楼道内居民造成环境污染，施工结束后及时清理施工现场，恢复楼道原状。向甲方提供施工进度报告，定期汇报施工进展情况，如遇特殊情况或施工中出现的问题，应及时通知甲方。对施工过程中因乙方原因造成楼道内原有设施损坏的，负责修复或赔偿。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供竣工报告及相关资料，并承担因工程质量问题产生的保修责任。三、工程期限1.开工日期：本合同生效后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，具体开工日期以双方共同确认的书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部施工任务，达到竣工验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出增加或变更施工内容、工程量等原因导致工期延长的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，向甲方提交工期调整报告及调整后的施工进度计划，经甲方书面确认后执行。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成全部墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的楼道刷墙工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，墙面平整度误差不超过[具体误差范围]mm，阴阳角应顺直，乳胶漆颜色均匀一致，无明显色差、流坠、起皮、透底等现象，且墙面具有良好的耐擦洗性能。2.验收程序乙方自检：乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后方可通知甲方进行验收。甲方验收：甲方在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。隐蔽工程验收：对于墙面基层处理等隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方未通知甲方而自行隐蔽导致甲方无法验收的，甲方有权要求乙方重新进行检查和验收，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的施工费用、工期延误损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准及时间要求完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定使用施工材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题的，乙方应按照上述质量问题的违约责任承担责任。4.乙方违反本合同约定的保密义务或擅自将本合同项下的服务转包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。