海外短租合同协议

海外短租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________国籍：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________国籍：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于海外[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方有意短期租赁该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位置：该房产位于[海外详细地址]，具体门牌号为[x]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]4.配套设施屋内配备家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜等，具体清单见附件一。屋内配备电器，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单见附件一。提供无线网络服务，网络账号为[x]，密码为[x]。其他设施：[如有其他特殊设施，如停车位、健身房会员资格等，在此详细说明]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满时，按时将房产交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日[x]元，租金总额为[x]元。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即[x]元。剩余租金应在入住前[x]天一次性支付给甲方。3.租金调整：在租赁期限内，如遇当地房屋租赁市场价格波动较大，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[x]元。2.租赁期限届满或本合同提前解除时，如乙方无违约行为且房产及其配套设施完好无损，甲方应在乙方交还房产后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对房产及其配套设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，有权对房产进行必要的维护和保养，但不得影响乙方正常使用。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证房产及其配套设施符合安全使用标准，并在租赁期限开始前向乙方提供房产的相关证明文件。负责房产及其配套设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房产及其配套设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房产。协助乙方办理与租赁房产相关的手续，如提供必要的文件、证明等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房产及其配套设施。如发现房产及其配套设施存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的时间、金额支付租金及押金。合理使用房产及其配套设施，不得擅自改变房产结构或用途。如因乙方原因导致房产及其配套设施损坏或故障，乙方应承担维修费用或赔偿责任。遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在房产内从事违法违规活动。租赁期限届满或本合同提前解除时，应按时将房产及其配套设施交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。负责租赁期间房产的清洁卫生，保持房产整洁。六、房产交付与交还1.交付甲方应在乙方支付定金及首期租金后的[x]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及其配套设施进行检查、验收，并签署房产交付清单（见附件二）。2.交还租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定的时间和方式将房产交还甲方。交还时，乙方应保证房产及其配套设施与交付时一致，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。乙方应在交还房产前，清理干净房产内的物品，并将房产恢复至交付时的状态。否则，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。七、维修与保养1.租赁期间，房产及其配套设施的维修、保养责任按照以下方式划分：属于自然损耗或因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修、保养。属于乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修、保养或承担赔偿责任。2.对于需要维修、保养的事项，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修、保养。如因特殊情况无法按时维修、保养的，甲方应提前通知乙方，并采取必要的临时措施，以确保乙方正常使用。3.因维修、保养房产及其配套设施需要进入房产的，甲方应提前通知乙方，并选择合理的时间进行。如因维修、保养给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房产或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房产结构或用途、损坏房产及其配套设施、在房产内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照本合同约定承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，将房产恢复至原状或承担恢复原状所需的费用。如乙方未能按时履行，甲方有权自行委托第三方进行维修或恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借房产或与他人共同居住的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[x]元。同时，乙方应将房产交还甲方，甲方不退还乙方已支付的租金及押金。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：家