空档租出合同协议

空档租出合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物或服务可供出租，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房屋出租，需详细描述房屋坐落位置（具体到门牌号）、房屋户型（几室几厅几厨几卫）、建筑面积、套内面积、房屋结构、朝向、装修状况（如精装修、简装修等）、配套设施（包括但不限于家具、电器清单，如床、沙发、电视、冰箱等具体品牌及型号）等。若为车辆出租，需注明车辆品牌、型号、车牌号、车辆识别代码、颜色、车辆购置时间、行驶里程、车辆状况（是否有事故记录、维修历史等）、保险情况（交强险、商业险的具体险种及到期时间）等。若为其他标的物出租，依此类推，详细描述其特征、规格、数量等关键信息。2.服务内容若为服务出租，需清晰阐述服务的具体内容、范围、标准、提供方式、服务期限等。例如，若为家政服务出租，需说明服务项目涵盖清洁区域（如全屋清洁、局部清洁等）、清洁频率（每周一次、每月一次等）、服务人员资质要求、服务质量监督方式等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物或服务。如乙方有意续租，须在租赁期满前____日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金标准的调整，需提前____日书面通知对方。租金包含标的物或服务的正常使用费用，除双方另有约定外，不再收取其他额外费用。2.支付方式乙方应按照以下第____种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月____日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月____日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年____月____日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.押金主要用于保障甲方的权益，在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且标的物或服务无损坏、无欠费等情况，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间造成标的物或服务损坏，乙方应负责维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后____日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金及押金。有权对标的物或服务的使用情况进行监督检查。在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方交付标的物或提供服务，并确保其符合约定的质量标准和使用要求。负责标的物或服务的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用标的物或接受服务。在租赁期间，有权对标的物或服务的正常使用提出合理建议和要求。2.义务应按照合同约定按时支付租金及押金。应合理使用标的物或服务，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性使用。负责租赁期间标的物或服务的日常保管，如因保管不善造成损坏或丢失，应负责赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还标的物或服务，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守法律法规及相关规定，不得在标的物或服务上从事违法违规活动。六、维修与保养1.日常维修保养在租赁期间，乙方应负责标的物或服务的日常维修保养，保持其良好的使用状态。如发现问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应定期对标的物或服务进行检查和维护，确保其符合安全使用标准。对于甲方负责的维修保养工作，甲方应提前通知乙方，并尽量在不影响乙方正常使用的情况下进行。2.重大维修若标的物或服务出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因乙方故意或重大过失造成标的物或服务需要进行重大维修，维修费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方赔偿因维修造成的其他损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付标的物或提供服务，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物或服务的，应按照租金的____%/日向乙方支付违约金；如造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或押金，除按照本合同第三条第3款承担逾期支付责任外，还应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物或服务用途、结构或进行损坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未经甲方同意，擅自将标的物或服务转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定交还标的物或服务，每逾期一日，应按照租金的____%向甲方支付违约金；如造成标的物或服务损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，多退少补。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份