门市店面转让协议书

门市店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市店面基本情况1.位置：该门市店面位于[具体地址]，其具体位置以现有产权证或租赁合同所记载的为准。2.面积：门市店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：该门市店面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续从事合法的经营活动，不得擅自改变其用途。4.装修及设施设备：甲方转让给乙方的门市店面内现有装修、附属设施设备及物品等（以下简称"店内设施"），具体明细详见本协议附件《店内设施清单》。该清单作为甲方交付及乙方接收店内设施的依据。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门市店面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为包含门市店面经营权、店内设施及相关权益等的综合转让价格，双方确认不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金用于担保本协议的履行，如乙方逾期支付定金或未支付定金，则本协议自动失效。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。尾款：乙方应在办理完门市店面交接手续及相关工商、税务等变更登记手续后[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门市店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的门市店面具有合法的经营权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制或其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市店面的经营状况、财务状况、客户情况等与转让相关的重要信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门市店面的交接手续，包括但不限于交付店内设施、提供相关证照、协助乙方与房东或相关管理部门沟通等。在本协议签订后，不得再将该门市店面转让给第三方或自行经营与乙方相同或类似的业务，否则应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付门市店面、协助办理交接手续等。在支付全部转让款后，有权获得门市店面的经营权及店内设施的所有权。在法律允许的范围内，有权自主经营该门市店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。接收甲方交付的门市店面及店内设施，并按照本协议附件《店内设施清单》进行清点和验收。如发现店内设施有损坏或缺失的，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应负责修复或补足。自行承担与门市店面经营相关的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该门市店面，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，应尽快办理与门市店面经营相关的工商、税务等变更登记手续，所需费用由乙方自行承担。如因乙方未及时办理变更登记手续导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门市店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]日内完成门市店面的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《门市店面交接确认书》。2.交接内容：甲方应将门市店面的钥匙、相关证照（如有）、店内设施等全部交付给乙方，并确保店内设施能够正常使用。双方应共同对店内设施进行清点，按照本协议附件《店内设施清单》进行核对。如发现设施有损坏或缺失的，甲方应负责修复或补足后再进行交接。甲方应向乙方提供门市店面的租赁合同（如有）、近期水电费缴纳凭证等相关资料。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订《门市店面交接确认书》，确认交接事项。《门市店面交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收或经营门市店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或未按时接收门市店面等，应按照本协议第三条第（二）款第1项的约定承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，且双方无法就解决方案达成一致的，任何一方均有权解除本协议，已支付的款项按照实际履行情况进行结算，互不承担其他赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店内设施清单》、《门市店面交接确认书》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________