门窗维护合同协议

门窗维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有门窗需要进行维护，乙方具备门窗维护的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门窗维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护门窗范围甲方委托乙方维护的门窗包括但不限于[具体门窗所在建筑物名称及详细地址]内的所有窗户和门，具体涵盖入户门、室内房间门、阳台窗户、飘窗、通风口等。2.维护内容对门窗的五金配件进行检查、调试、维修或更换，包括合页、把手、锁具、滑轮等，确保其正常使用，灵活顺畅，无卡顿、松动现象。对门窗的密封胶条进行检查和更换，保证密封性能良好，防止雨水、灰尘等进入室内，增强门窗的隔音、隔热效果。对门窗扇进行检查，修复或更换变形、损坏的部分，保证门窗扇关闭严密，无缝隙，开关自如。对门窗框进行检查，修复或更换腐蚀、生锈、变形的部位，确保门窗框牢固安装，垂直平整，无晃动。对门窗玻璃进行清洁、检查，修复或更换有破损、裂纹的玻璃，保证玻璃清晰透明，安全可靠。对门窗的整体外观进行清洁和保养，去除表面污渍、锈迹等，恢复门窗的原有色泽和光泽，进行必要的防腐、防锈处理。3.维护周期乙方提供的维护服务周期为[x]年，自本合同生效之日起计算。在维护周期内，乙方应按照本合同约定的时间和内容对门窗进行定期维护和不定期巡检。二、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行门窗维护服务，有权监督乙方的维护工作进展情况。甲方应向乙方提供维护门窗的相关资料，包括但不限于门窗的型号、规格、安装时间、使用情况等，协助乙方更好地了解门窗状况，开展维护工作。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护费用。在维护期间，甲方应配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，如允许乙方进入门窗所在区域进行检查、维修等操作。如甲方发现门窗出现紧急故障或损坏情况，应及时通知乙方，以便乙方及时安排维修人员进行处理。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取维护费用。乙方应具备从事门窗维护的专业资质和技术能力，拥有相应的专业设备和工具，按照国家相关标准和行业规范开展维护工作。乙方应派遣专业的技术人员进行维护工作，技术人员应具备相应的从业资格证书和丰富的实践经验。乙方应对技术人员的工作进行监督和管理，确保维护工作的质量和进度。乙方应制定详细的维护计划，按照维护周期和内容对门窗进行定期维护和不定期巡检，并做好维护记录。维护记录应包括维护时间、维护内容、发现的问题及处理情况等，维护记录应保存至少[x]年，供甲方查阅。乙方应使用符合质量要求的维修材料和配件，维修材料和配件应具有产品合格证书和质量检验报告。如因乙方使用的材料和配件质量问题导致门窗出现新的故障或损坏，乙方应承担全部责任。在维护工作完成后，乙方应向甲方提交维护报告，说明维护工作的完成情况、门窗的当前状况及存在的问题（如有）等。乙方应在维护期间对门窗的安全负责，采取必要的安全措施，防止因维护工作造成人员伤亡和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应保守在维护工作中知悉的甲方商业秘密和门窗相关信息，不得向任何第三方泄露。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同约定的维护费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供维护服务所需的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。2.支付方式甲方应在本合同生效之日起[x]个工作日内，向乙方支付维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在维护服务周期过半时，甲方应在收到乙方提供的维护工作进展报告及发票后的[x]个工作日内，向乙方支付维护费用的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在维护服务周期结束后，甲方应在收到乙方提交的维护报告及发票后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余的维护费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，拒绝配合乙方的维护工作，或因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并顺延维护服务周期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容进行门窗维护服务，或维护工作质量不符合要求，乙方应负责免费返工，直至达到合同约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成维护工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维护期间因自身原因导致门窗出现新的故障或损坏，乙方应负责免费修复或更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或门窗相关信息，乙方应向甲方支付维护费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于门窗清单、维护计划、维护记录等。甲方（盖章）：______