粮库退租合同协议

粮库退租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于乙方因[具体原因]，决定不再租赁甲方的粮库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就粮库退租事宜达成如下协议：一、标的物描述1.粮库位置：甲方将位于[粮库具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的粮库出租给乙方使用（以下简称"该粮库"）。2.粮库设施：该粮库内配备有[列举主要设施设备，如粮仓、通风设备、输送设备、计量设备等]等设施设备，乙方在租赁期间正常使用了上述设施设备，双方确认目前设施设备的状况与乙方租赁时交接清单记录一致，但自然损耗及因乙方合理使用导致的正常磨损除外。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：乙方租赁该粮库的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照双方签订的原租赁合同约定，支付了截至[实际支付租金截止日期]的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，原租赁合同约定的租金标准为每月[x]元。三、退租事宜1.退租时间：乙方应于本协议签订之日起[x]日内，将该粮库腾空并交还给甲方。乙方应确保粮库内无乙方留存的任何物品、货物及设施设备等，粮库应保持交付时的原状（合理损耗除外）。2.钥匙交接：乙方在腾空粮库后，应将粮库的所有钥匙（包括但不限于大门钥匙、各仓房钥匙等）完整、如数地交还给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时腾空并交还粮库。有权检查粮库的腾空及交还情况，如发现乙方未按约定履行，有权要求乙方限期整改。2.义务在乙方按照本协议约定腾空并交还粮库后，退还乙方已支付但未使用租赁期限对应的租金（如有）。协助乙方办理与粮库退租相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权按照本协议约定的时间和方式腾空并交还粮库。在腾空粮库过程中，有权要求甲方给予必要的协助（如提供场地、设施设备使用等方面的协助，但合理费用由乙方承担）。2.义务按照本协议约定的时间，将粮库腾空并交还给甲方，且保证粮库及附属设施设备完好无损（合理损耗除外）。负责清理粮库内的所有乙方物品、货物及垃圾等，承担因腾空粮库产生的所有费用，包括但不限于搬运费、清理费等。对租赁期间因乙方使用粮库导致的设施设备损坏进行修复或赔偿（因自然损耗及甲方原因导致的损坏除外）。在交还粮库前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、违约金（如有）等。五、费用结算1.租金结算：甲方应在乙方腾空并交还粮库后的[x]个工作日内，核算乙方实际使用租赁期限对应的租金，并按照原租赁合同约定的租金标准，扣除乙方应承担的各项费用（如有）后，将剩余租金退还乙方。如乙方存在逾期支付租金等违约行为，甲方有权按照原租赁合同约定扣除相应违约金后再进行租金结算。2.其他费用结算：乙方应在腾空并交还粮库前，自行到相关部门办理水电费、物业费等费用的结算手续，并支付完毕所有应缴费用。甲方应提供协助，协助乙方办理相关费用结算手续，但不承担乙方因欠费产生的任何责任。六、设施设备交接与验收1.交接清单：双方应在粮库腾空后，共同对粮库内的设施设备进行清点，并签署设施设备交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。2.验收标准：设施设备的验收应按照双方签订的原租赁合同中约定的设施设备标准进行。乙方应确保交还的设施设备能够正常运行，无损坏、无故障（因自然损耗及甲方原因导致的损坏除外）。3.损坏赔偿：如经甲方验收发现设施设备存在损坏，乙方应按照市场价格或原设备采购价格进行赔偿。如设施设备无法修复，乙方应按照设备重置价格进行赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成赔偿支付。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还粮库，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还粮库之日止的租金及违约金，同时乙方应承担因逾期交还粮库给甲方造成的一切损失。若乙方在腾空粮库过程中损坏粮库设施设备，应按照本协议第五条第3款的约定进行赔偿。如乙方未按时赔偿，每逾期一日，应按照赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，应按照未缴费用金额的[x%]向甲方支付违约金，并在甲方通知后的[x]个工作日内缴清所有费用。如乙方逾期仍未缴清，甲方有权采取必要措施追讨费用，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定在乙方腾空并交还粮库后的规定时间内退还租金，每逾期一日，应按照应退租金金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效