继续租赁合同协议

继续租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），就[租赁标的物具体名称]的租赁事宜达成了相关约定。现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原租赁合同到期后续租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物现状为[描述现状，如已装修完毕，包含基本设施等]，具体位置、面积以双方现场确认并在本协议附件的《租赁标的物位置及面积示意图》中注明为准。租赁标的物内配备的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、家具[具体种类及数量]等，如有特殊设施设备需详细说明其规格、状态等]，乙方应在接收租赁标的物时对设施设备的数量、完好状况进行检查确认，并在本协议附件的《租赁标的物设施设备清单》上签字。2.服务内容甲方负责提供租赁标的物的正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气（如有）的供应及相关设施设备的正常维护保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。在租赁期间，甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，如存在质量问题或安全隐患，应及时进行修复或整改，确保乙方的正常使用和人身财产安全。甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年/半年/季度]支付一次，具体支付时间为每个支付周期起始日前[x]天。2.租金调整本续租期间内，租金价格保持不变。若市场行情发生重大变化，双方可另行协商租金调整事宜，但应提前[x]个月书面通知对方。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，并将租赁标的物及设施设备按照本协议约定的状态归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法正常使用或本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。负责租赁标的物的正常维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁标的物及其设施设备处于安全、正常使用状态。如因甲方未及时履行维修保养义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。不得擅自提前解除本协议，否则应向乙方支付相当于剩余租期租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的物被查封、扣押或存在其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应及时解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物及其设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将租赁标的物恢复原状（除甲方同意保留的装修、改造部分外）。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或本协议无法继续履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方支付的费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。应合理使用租赁标的物及其设施设备，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏设施设备。如因乙方故意或重大过失造成租赁标的物及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营、使用租赁标的物，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租、转借或与他人合租。否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应立即腾退租赁标的物。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内将租赁标的物及设施设备按照本协议约定的状态归还甲方。如乙方逾期归还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自解除本协议，应按照本协议的约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自解除本协议，应按照本协议的约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方已支付的租金、押金不予退还，同时乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括