门面转卖合同协议

门面转卖合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转卖给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后仍用于合法的商业经营活动，不得擅自改变用途。4.转让范围：甲方将该门面的所有权及与之相关的附属设施、设备（包括但不限于装修、水电设施、消防设施、监控设备等）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面的转卖价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、附属设施设备价值、经营权价值等一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理相关过户手续及交接事宜。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面过户手续且门面交接完成后的[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所转让的门面拥有合法的所有权及处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用状况、装修情况、设施设备运行情况、租赁情况（如有）等。协助乙方办理门面的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。过户费用由[双方协商承担方式]承担。在本协议签订后至门面交接完成前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致门面或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续（如有），提供必要的协助和配合，所需费用由[双方协商承担方式]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门面及附属设施设备，并协助办理相关过户及交接手续。在支付全部转让款后，有权获得门面的所有权及相关权益。在本协议履行过程中，有权要求甲方履行本协议约定的义务，如甲方未履行，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的门面及附属设施设备进行验收，如有异议应在验收时提出。在门面交接完成后，负责门面的经营管理及维护，承担门面的日常经营费用、水电费、物业费等相关费用。尊重门面原有的租赁关系（如有），按照租赁合同的约定履行相应的义务，不得擅自解除租赁合同或损害原承租人的合法权益。按照法律法规及相关部门的要求，合法经营门面，不得从事违法违规活动。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]日内，办理门面的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。附属设施设备清单及现状（包括但不限于装修、水电设施、消防设施、监控设备等）。门面的相关证件、资料（如房产证、租赁合同、经营许可证等，如有）。与门面经营相关的其他物品或资料。3.交接程序：双方共同对门面及附属设施设备进行现场查验，确认是否符合本协议约定的交付条件。乙方对门面及附属设施设备进行验收，如无异议，双方在交接清单上签字确认。甲方将门面钥匙、相关证件资料等移交给乙方，乙方应出具接收凭证。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面的过户手续。2.办理过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[双方协商承担方式]承担。3.甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的资料，并按照要求履行相关义务。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面或附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（扣除定金），同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒门面存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（扣除定金），同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并要求乙方按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或违反法律法规及相关部门的规定经营门面，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3