楼盘清洁合同协议

楼盘清洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]（以下简称"该楼盘"）需要进行清洁服务，乙方具备提供相关清洁服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供该楼盘清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）清洁范围1.公共区域清洁小区内道路、广场、停车场等地面的日常清扫、保洁，包括但不限于清除垃圾、杂物、灰尘等，保持地面干净整洁。楼梯间、电梯间的清洁，包括地面、扶手、墙面、天花板等的擦拭、清扫，确保无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。公共卫生间的清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施的清洁消毒，地面防滑处理，保持空气清新无异味。垃圾桶的清理与更换垃圾袋，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周围无散落垃圾。小区内景观区域的清洁，包括绿化植物周边的杂物清理、景观小品的擦拭等。2.建筑物外立面清洁定期对建筑物外立面进行清洗，去除灰尘、污渍等，保持外立面整洁美观。清洗频率为[具体清洗周期]。3.特殊区域清洁根据甲方要求，对楼盘内的特定区域（如样板房、销售中心等）进行深度清洁，确保达到高标准的清洁要求。清洁频率为[具体清洁周期]。（二）清洁标准1.地面清洁标准无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无杂物堆积。楼梯及电梯间地面清洁标准地面干净，无脚印、污渍，扶手光亮无灰尘，墙面无污渍、无灰尘，天花板无蜘蛛网。2.卫生间清洁标准便器、洗手盆等洁具清洁光亮，无污渍、无异味。地面干净、干燥，无积水，防滑性能良好。空气清新，无异味，通风良好。3.垃圾桶清洁标准垃圾桶外观清洁，无污渍、无异味。垃圾及时清理，垃圾袋更换及时，周围无散落垃圾。4.建筑物外立面清洁标准外立面无明显灰尘、污渍，色泽均匀，无损坏、脱落现象。5.特殊区域清洁标准样板房、销售中心等区域达到甲方指定的高标准清洁要求，如家具、饰品表面无灰尘，地面、墙面、天花板清洁光亮，无任何瑕疵。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若任何一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清洁服务。有权知晓乙方清洁服务人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供清洁服务所需的必要工作条件，如提供清洁用水、用电等。按照本合同约定及时支付清洁服务费用。协助乙方协调与楼盘内其他相关方的关系，确保清洁服务工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清洁服务费用。有权根据清洁服务工作的实际需要，合理安排清洁服务人员及工作时间。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方改正或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的清洁服务人员为甲方提供优质、高效的清洁服务。确保清洁服务人员具备相应的资质和技能，遵守甲方的管理规定和工作纪律。负责清洁服务人员的培训、管理和安全教育，承担因乙方原因导致的清洁服务人员人身伤亡或财产损失的赔偿责任。定期对清洁服务人员进行考核，不断提高清洁服务质量。负责清洁服务所需的工具、设备、清洁剂等物资的采购和配备，并确保其正常使用和维护。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保守在清洁服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同清洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.上述费用为固定总价，包含乙方提供清洁服务所需的全部费用，除因甲方要求增加或变更服务内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[开票期限]内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展清洁服务工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月清洁服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方清洁服务人员违反甲方的管理规定或工作纪律，乙方应负责及时处理，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的清洁服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未保守甲方商业秘密或其他机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[泄密违约金比例]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同双方应协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法