酒店转让合同协议

酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的酒店，乙方愿意受让该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[列举酒店具体经营范围]4.酒店设施设备：房屋建筑：包括酒店大堂、客房、餐厅、厨房、会议室、娱乐设施区域等所有建筑物及附属设施，建筑面积为[x]平方米，房屋产权性质为[具体产权性质，如商业用房等]，产权证书编号为[具体编号]。设施设备：涵盖各类家具、电器、床上用品、厨房设备、洗涤设备、空调系统、消防系统、监控系统、电梯等（详见附件一：酒店设施设备清单）。5.酒店员工情况：酒店现有员工[x]人，包括管理人员、服务人员、厨师、保安等，员工与甲方签订的劳动合同在酒店转让后，乙方可根据实际情况决定是否继续履行或重新签订。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，酒店转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、权益、经营权以及未履行完毕的合同等一切相关权益和义务，除本协议约定的调整事项外，不再另行增减。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到首付款后，应向乙方提供与酒店相关的所有证照、文件、资料等，并协助乙方办理酒店交接手续。尾款：在完成酒店交接且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的酒店产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如因产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在酒店转让前，妥善处理好酒店的各项事务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等所有债务和费用，确保酒店在转让时不存在任何遗留问题。如因甲方未处理好上述问题导致乙方承担额外责任或损失，甲方应负责赔偿。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，办理过程中产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责酒店的正常经营管理，确保酒店运营秩序不受影响，并保证酒店设施设备的正常运行。负责将酒店现有的员工妥善安置或与员工协商解除劳动合同，并承担因员工安置产生的相关费用。如因员工安置问题引发纠纷，甲方应负责处理并承担相应法律责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方进行酒店交接工作，提供所有与酒店经营相关的文件、资料、合同等，并确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理证照变更、完成酒店交接等。在酒店交接完成后，有权自主经营酒店，享有酒店的全部经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在酒店交接过程中，应积极配合甲方，对酒店的资产、设施设备、经营状况等进行全面清查和确认，如有异议应及时提出并协商解决。酒店交接完成后，应遵守国家法律法规和相关行业规定，合法经营酒店，承担酒店经营过程中产生的各项税费、债务和责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变酒店的经营范围、名称、装修风格等重要事项。如需进行必要的调整，应提前与甲方协商并取得书面同意。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内完成酒店交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订酒店交接清单。2.交接内容：资产交接：按照附件一的酒店设施设备清单，双方对酒店的所有资产进行逐一清点和交接，确保资产数量、质量、状态等与清单一致。对于存在损坏或缺失的资产，应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。证照交接：甲方应将酒店的营业执照正副本、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证、税务登记证等所有相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。文件资料交接：包括酒店的财务报表、会计凭证、租赁合同、供应商合同、员工档案、客户信息等所有与酒店经营相关的文件资料。经营交接：甲方应向乙方介绍酒店的经营模式、客户群体、供应商情况、营销渠道等经营信息，并协助乙方与主要客户、供应商进行沟通和对接，确保酒店经营的顺利过渡。3.交接确认：酒店交接完成后，双方应共同签署酒店交接确认书，确认交接工作已顺利完成，双方对交接内容无任何异议。自交接确认书签署之日起，酒店的所有权、经营权及相关权益和义务正式转移至乙方，此前酒店经营过程中产生的所有债权债务由甲方承担，此后酒店经营过程中产生的所有债权债务由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方逾期履行义务超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期履行义务超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等所有合理费用，均由违约方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签