解除购房协议书范本

解除购房协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《购房合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成协议。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《购房合同》，并达成如下解除购房协议书：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属设施及装修情况该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。有权要求乙方承担因解除合同给甲方造成的合理损失（如有）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，不得隐瞒或虚报房屋存在的任何瑕疵或问题。负责办理与房屋相关的解除备案等手续，并承担因办理上述手续产生的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在解除合同后，按照本协议约定将乙方已支付的款项退还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款项及相关费用。有权要求甲方协助办理与购房相关的解除手续，如注销备案等。2.义务配合甲方办理相关解除手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定承担因解除合同产生的合理费用（如有）。不得再就该房屋向甲方主张任何权利，除非本协议另有约定。三、解除合同的方式及时间1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[签订购房合同日期]签订的《购房合同》。2.双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同向相关部门办理房屋买卖合同的解除备案手续。四、款项退还1.乙方已向甲方支付的购房款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方应在办理完房屋买卖合同解除备案手续后的[x]个工作日内，一次性将上述款项退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若因甲方原因未能按时退还上述款项，每逾期一日，甲方应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，同时甲方应按照购房款项总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致款项退还延迟，乙方应自行承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时办理相关解除手续或未按时退还乙方款项等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，不配合办理相关解除手续或不按时承担因解除合同产生的费用等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________