邻居桩基合同协议

邻居桩基合同协议甲方（桩基施工方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋业主方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备桩基施工的专业资质和能力，乙方因[具体房屋建设需求]需要进行桩基工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供桩基施工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）桩基类型及规格1.桩基类型：采用[具体桩基类型，如混凝土灌注桩、预制桩等]。2.桩基规格：桩径为[具体尺寸]，桩长为[具体长度]，混凝土强度等级为[具体等级]，钢筋笼规格为[详细描述钢筋笼的主筋、箍筋等参数]。（二）施工范围甲方负责乙方房屋建设项目范围内的[具体施工区域]的桩基工程施工，包括但不限于场地平整、桩孔成孔、钢筋笼制作与安放、混凝土灌注等全部施工工序。（三）施工要求1.严格按照国家现行的桩基施工规范及设计图纸要求进行施工，确保桩基工程质量符合相关标准。2.施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，避免发生安全事故。3.施工期间应合理安排施工进度，确保在[约定工期]内完成桩基工程施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取桩基施工费用。要求乙方提供施工所需的场地条件、设计图纸等相关资料。在施工过程中，如遇乙方原因导致施工障碍或变更施工要求，有权要求乙方承担相应费用并给予合理的施工工期顺延。2.义务向乙方提供桩基施工方案，并经乙方书面确认后实施。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中接受乙方的监督检查，按照乙方的合理要求及时整改施工中存在的问题。在桩基施工完成后，及时向乙方提供桩基检测报告等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的施工范围、施工要求进行桩基施工。对甲方的施工质量、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向甲方提供施工所需的场地条件，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。及时向甲方提供经审定的设计图纸等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照本协议约定及时支付桩基施工费用。协助甲方协调与周边邻居等相关方的关系，为施工创造良好的外部环境。三、费用及支付方式（一）费用总额本桩基工程施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定的全部工作内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因乙方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：桩基工程施工进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的[x]%]后，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：桩基工程施工完成并经乙方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期为自桩基工程验收合格之日起[x]年，质保期满后，如无质量问题，乙方在[x]个工作日内一次性无息支付合同总金额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程验收（一）验收标准桩基工程质量验收应按照国家现行的桩基施工质量验收规范及设计图纸要求进行，确保桩基的承载力、桩身完整性等各项指标符合标准。（二）验收程序1.甲方在完成桩基施工后，应提前[x]个工作日通知乙方进行自检。甲方自检合格后，向乙方提交桩基工程质量验收申请报告及相关资料。2.乙方收到甲方申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，各方在验收报告上签字确认。如验收不合格，甲方应按照乙方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担，且工期不予顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的施工范围、施工要求进行施工，导致桩基工程质量不符合标准，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的工期完成桩基工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在施工过程中发生安全事故，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时支付桩基施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供施工所需的场地条件、设计图纸等相关资料，导致甲方无法正常施工或延误工期，乙方应承担相应的责任，并给予甲方合理的工期顺延。3.若乙方擅自变更施工要求或增加工程量，导致费用增加，乙方应按照增加费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担增加的全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照本协议约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与份数本协议自