甲方施工合同协议

甲方施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目施工发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于建筑物的建筑结构形式（如框架结构、砖混结构等）、建筑面积、层数、各楼层的功能布局（如办公区域、生产车间、仓库等的分布）。明确建筑物的附属设施建设内容，如给排水系统（包括室内外的水管铺设、水龙头及洁具安装等）、电气系统（涵盖高低压线路敷设、配电箱安装、照明及动力设备用电布线等）、消防系统（消防管道铺设、消防设备安装等）、暖通系统（空调设备安装、通风管道铺设等）。对于室外工程，需说明道路、绿化、围墙等的具体设计要求和施工标准。道路的材质（如混凝土路面、沥青路面等）、宽度、厚度；绿化的植物种类、种植密度、绿化区域面积；围墙的高度、材质（如砖砌围墙、铁艺围墙等）及长度等。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包本工程的施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等。具体如下：1.基础工程：土方开挖、运输、回填及夯实，确保基础持力层符合设计要求。基础类型的施工，如桩基础（若有）的打桩作业、承台及地梁的浇筑等；或其他类型基础（如条形基础、独立基础等）的钢筋制作、模板安装、混凝土浇筑。2.主体工程：按照设计图纸进行柱、梁、板、墙等混凝土结构构件的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑施工，保证结构的强度、稳定性和抗震性能。砌体工程，包括墙体的砌筑、拉结筋设置、门窗洞口的预留等，确保墙体的质量和整体性。3.装饰装修工程：室内外墙面的装饰，如水泥砂浆抹面、涂料粉刷、面砖粘贴、干挂石材等，根据设计要求达到相应的装饰效果。楼地面工程，包括地面的找平、地砖铺贴、木地板铺设等，保证地面的平整度和美观度。天棚工程，如吊顶安装（包括轻钢龙骨吊顶、铝扣板吊顶等不同形式）、天棚抹灰等。门窗工程，包括各类门窗的制作、安装及密封处理，确保门窗的开启灵活、关闭严密、防水隔音性能良好。4.屋面及防水工程：屋面保温层、防水层的施工，采用符合设计要求的保温材料和防水材料，确保屋面的防水保温效果。卫生间、厨房等有防水要求的房间的防水处理，包括地面及墙面防水层的涂刷、蓄水试验等，防止渗漏。5.安装工程：电气安装工程，涵盖高低压配电柜安装、电缆桥架敷设、电线电缆敷设、照明灯具及插座安装、配电箱及开关安装等，保障电气系统的安全可靠运行。给排水安装工程，包括室内外给水管网铺设、卫生洁具安装、排水管道安装及排水系统的通球试验等，确保给排水系统畅通无阻。消防安装工程，按照消防设计规范进行消防管道安装、消火栓系统安装、自动喷水灭火系统安装、火灾报警系统安装等，满足消防安全要求。暖通安装工程，进行空调系统、通风系统的设备安装、管道连接及调试等工作，保证室内的温度和空气质量。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方原因包括但不限于以下情形：提供的施工场地不具备施工条件，如场地未完成"三通一平"（通路、通水、通电、场地平整）。设计变更频繁且影响关键线路施工。未按合同约定及时支付工程进度款。因甲方原因造成的停工、窝工等情况。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同要求。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工所发生的费用由乙方承担，且工期不顺延。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.价款支付：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后的[x]天内审核完毕，并按照审核确认工程量的[x%]支付工程进度款。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[x%]。工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[x%]。质量保证金：结算价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应积极配合。按照合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程竣工报告进行审核，并组织工程竣工验收。有权根据工程实际情况进行设计变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失（如有）。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并在施工过程中获得甲方的技术支持和指导。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工时，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务：按照国家相关法律法规、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和进度，承担施工过程中的安全责任。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，遵守施工现场的各项规章制度，保持施工现场的整洁和有序。按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，提交工程竣工报告，并配合甲方进行工程竣工验收。负责工程竣工后的保修工作，在保修期内对工程质量问题及时进行维修处理，费用由乙方承担（因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题除外）。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染和噪声污染。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备，由[供应方，可根据实际情况填写甲方或乙方]负责供应。供应方应按照设计要求和合同约定，提供质量合格的材料和设备，并承担相应的质量责任。2.乙方应对甲方供应的材料和设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换或处理。因乙方未及时通知导致的损失由乙方承担。3.乙方采购的材料和设备，应符合设计要求和国家相关标准，并提供产品合格证明文件。乙方应按照甲方的要求进行材料和设备的报验，经甲方检验合格后方可用于工程施工。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前通知乙方，并出具书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行协商调整：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致乙方增加或减少的费用，在工程结算时一并调整。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告。工程竣工报告应包括工程概况、施工依据、施工经过、工程质量情况、工程验收情况等内容。2.甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后的[x]天内组织乙方及相关单位进行工程竣工验收。工程竣工验收应按照国家现行的施工质量验收规范及相关标准进行。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工、窝工或延误工期的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致乙方费用增加或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工所发生的费用由乙方承担，且工期不顺延。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日