沐浴租赁合同协议

沐浴租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体沐浴场所名称]的沐浴设施及相关服务资源，乙方有意租赁甲方的沐浴设施及服务用于经营或个人使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下沐浴租赁合同协议：一、租赁标的物及服务描述1.沐浴设施甲方将位于[详细地址]的[具体沐浴场所名称]内的沐浴设施租赁给乙方使用。沐浴设施包括但不限于淋浴设备、泡澡浴缸、桑拿房、蒸汽房、休息区的沙发及桌椅等（具体设施清单见附件一）。2.配套服务甲方为乙方提供配套服务，包括但不限于热水供应、毛巾浴巾提供、沐浴用品配备（如洗发水、沐浴露等，具体品牌及规格见附件二）、场地清洁及维护、安全保卫等服务。乙方可根据实际需求，在租赁期间内正常使用上述设施及享受相应服务。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租，租赁期满后合同自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含租赁标的物的使用费用及配套服务费用，但不包括乙方在使用过程中产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁标的物及服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物或暂停相关服务的，有权提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，不承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合正常使用标准的沐浴设施及配套服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责租赁标的物及相关设施的定期维修、保养，确保其安全性能良好。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外，此种情况下，乙方应承担相应的维修费用。保证租赁标的物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方解决在使用过程中遇到的与场地设施相关的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及享受配套服务。在租赁期间，如租赁标的物及配套服务出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修处理。对甲方提供的服务质量不满意时，有权向甲方提出合理的改进意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用租赁标的物及配套服务，不得擅自改变其用途或进行任何有损租赁标的物及甲方利益的行为。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。遵守甲方制定的关于沐浴场所的各项规章制度，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生要求等。如因乙方违反规章制度给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，自行负责经营活动中的一切费用，包括但不限于水电费、通讯费、员工工资、税费等，并按时向相关部门缴纳。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或合同提前终止后，应按照原状交还租赁标的物及其附属设施设备。如乙方对租赁标的物进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除，且甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物及配套服务，或提供的服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应根据乙方实际受到的损失给予赔偿，并相应减少租金。如甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用租赁标的物的，甲方应承担乙方因无法正常使用而产生的合理损失。因甲方原因导致租赁标的物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，致使乙方无法正常经营或使用的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及相应违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的用途、进行有损租赁标的物及甲方利益的行为或未经甲方书面同意转租、转借租赁标的物的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方未按照本合同约定的期限交还租赁标的物的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如因乙方逾期交还导致甲方产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反甲方制定的规章制度，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，双方应按照实际租赁期限结算租金，并办理相关结算手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之