酒店公寓合同协议

酒店公寓合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店公寓具体地址]的酒店公寓，乙方有意承租该酒店公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店公寓位置：甲方所提供的酒店公寓位于[详细地址]，该公寓所在建筑物为[具体楼号及名称]，公寓位于[楼层及房号]。2.公寓设施设备：公寓内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、电视、空调、热水器、洗衣机等。提供独立的卫生间，卫生间内配备有淋浴设施、洗漱台、马桶等，且保证热水供应充足、稳定。公寓内设有独立的厨房区域，配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱等基本厨房用具，满足乙方简单烹饪需求。3.配套服务：甲方负责公寓的日常清洁服务，包括定期清扫地面、擦拭家具、更换床上用品及毛巾等，确保公寓始终保持整洁卫生。提供24小时的水电供应，保障乙方正常生活使用。配备专业的物业管理人员，负责公寓区域的安全保卫工作，实行24小时门禁管理，确保乙方居住安全。同时，提供代收快递等便民服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且公寓设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还公寓后的__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对公寓及附属设施设备进行定期检查、维护，以确保其正常使用功能。在合理范围内，有权提前通知乙方进入公寓进行检查、维修等工作。如乙方违反本合同约定，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权解除本合同。2.义务：保证所提供的酒店公寓及附属设施设备符合国家相关安全、卫生标准，具备正常使用功能，并在租赁期间保持良好的使用状态。负责公寓整体的维修、保养工作，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。对于乙方提出的合理维修请求，应及时响应并安排维修人员进行维修。遵守合同约定，为乙方提供本合同约定的各项服务，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的公寓。但在紧急情况下，为保障乙方人身、财产安全或公共利益，可在采取必要措施后进入公寓。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，享有对所承租公寓的使用权。按照本合同约定合理使用公寓及附属设施设备，如发现设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。在租赁期间，有权自主决定公寓的内部装饰、布置，但不得破坏公寓的整体结构和外观，不得擅自改变公寓用途。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏公寓及设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及公寓管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动，不得将公寓转租、转借他人。爱护公寓环境卫生，保持公寓整洁。不得随意丢弃垃圾，不得在公寓内饲养宠物。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还公寓及附属设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。提前终止合同或租赁期满不再续租的，应提前__天书面通知甲方，并在通知期限内腾空公寓，结清相关费用。五、物业管理1.乙方应遵守公寓所在小区或物业管理区域的各项规章制度，接受物业管理公司的统一管理。2.物业管理费用由[甲方/乙方/双方协商分担]承担，具体金额及支付方式按照物业管理公司的规定执行。如因乙方原因导致物业管理费用增加或产生其他额外费用，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供符合标准的公寓或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限，并负责及时修复或更换。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变公寓用途、擅自拆改或损坏公寓及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，甲方有权根据损失情况要求乙方支付额外的违约金，违约金金额为损失金额的__%。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借公寓，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的__%。同时，乙方应立即腾空公寓，交还甲方。若乙方违反本合同约定在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并将乙方的违法行为报告相关部门，乙方应承担由此引发的一切法律责任。若乙方未按照本合同约定提前通知甲方并腾空公寓，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回公寓，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为