酒店拆墙合同协议

酒店拆墙合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店，现需要对酒店内部部分墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的酒店内[具体楼层][具体房间或区域]的非承重墙，具体墙体位置以双方现场共同确认的为准。拆除墙体包括但不限于隔断墙、装饰性墙体等，不包括甲方明确要求保留的承重墙及其他结构墙体。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求，将拆除的墙体材料清理至指定地点，并分类堆放整齐。对于可回收利用的材料，乙方应妥善保管，经甲方同意后可进行合理处置；对于不可回收的建筑垃圾，乙方应按照当地环保部门的规定进行清运处理，确保施工现场及周边环境整洁。拆除过程中，乙方应采取有效的防护措施，避免对酒店内的其他设施设备造成损坏，如因乙方原因导致其他设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方拆除作业应确保拆除后的墙面平整、光滑，无明显凹凸不平或残留墙体材料，以满足甲方后续对该区域进行装修或改造的需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对拆除范围、拆除要求等合同内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括但不限于酒店的建筑图纸、结构图纸等，以便乙方了解拆除区域的具体情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理与拆除作业相关的手续，如向酒店物业管理部门或相关部门报备拆除事宜等，并确保乙方能够顺利进行拆除作业。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或现场情况与资料不符等情况，有权要求甲方及时提供准确信息或对合同内容进行协商调整。2.义务乙方必须具备合法有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应自行承担拆除作业过程中的一切安全责任，确保拆除作业符合国家和地方有关安全生产的法律法规及行业标准要求。乙方应根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、工期计划等内容，经甲方审核同意后严格按照方案执行。乙方应安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉拆除作业流程和安全注意事项，正确佩戴和使用劳动防护用品。乙方应在合同约定的工期内完成拆除作业，并确保拆除质量符合本合同约定及相关标准要求。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。乙方在拆除作业过程中应遵守环境保护相关法律法规，采取有效的降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。如因乙方拆除作业造成环境污染或引发相关投诉的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应妥善保管甲方提供的资料及拆除过程中产生的相关资料，在拆除作业完成后，应将所有资料移交给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、传播或使用这些资料。乙方应按照甲方的要求，对拆除作业过程中涉及的安全事故、质量问题等及时进行处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等事故的，乙方应积极配合甲方进行事故处理，承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失赔偿金等，并负责消除事故影响，确保甲方的合法权益得到保障。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次酒店拆墙工程的拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除作业所需的全部费用，如拆除工程费、墙体材料清理费、建筑垃圾清运处理费、施工人员费用、安全保障费用、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的墙体应符合本合同约定的拆除范围及拆除要求，墙面平整、光滑，无明显凹凸不平或残留墙体材料。拆除作业过程中未对酒店内的其他设施设备造成损坏，如有损坏，乙方应按照原样修复或进行等价赔偿。乙方已按照环保要求将建筑垃圾清理至指定地点，并进行了妥善处理，施工现场及周边环境整洁。2.验收方式拆除作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现乙方的拆除作业不符合合同约定或验收标准的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方在甲方规定的期限内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆除费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行拆除作业，如提供的资料不准确、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置费用、人员窝工费用等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的资质要求进行拆除作业，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的拆除范围、拆除要求进行施工，或拆除质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求为止。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付工期延误违约金。如乙方返工整改后仍不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成拆除作业，每延误一天，应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。