出售花果园门面合同标准文本

出售花果园门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于花果园门面使用权，现甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面所在地：____________________

2.门面面积：____________________平方米

3.门面使用性质：____________________

4.门面权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格，支付方式为：

（1）现金支付：乙方应将转让价格一次性支付至甲方指定账户；

（2）分期支付：乙方应按照以下分期付款计划支付：

第一期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

第二期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

（3）其他支付方式：____________________

三、门面使用权转让及交付

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将门面使用权及钥匙交付乙方；

2.乙方在收到门面使用权及钥匙后，应立即对门面进行检查，如发现门面存在瑕疵，乙方应在收到门面之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复；

3.甲方应在交付门面使用权时，将门面内的物品、设备等一并交付乙方；

四、权利义务

1.甲方应保证所转让门面使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和负担；

2.乙方在取得门面使用权后，应按照约定的使用性质合理使用门面，不得擅自改变门面用途；

3.乙方在取得门面使用权后，应负责门面的日常维护、修缮和缴纳相关费用；

4.甲方在合同有效期内，不得将门面使用权再行转让或出租给第三方；

5.乙方在取得门面使用权后，如需变更门面用途，应提前__________日通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更；

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付门面使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.如乙方未按照约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）；

3.如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

4.如甲方在合同有效期内将门面使用权再行转让或出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.门面权属证明；

2.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于花果园门面使用权，为保障甲方权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面所在地：____________________

2.门面面积：____________________平方米

3.门面使用性质：____________________

4.门面权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格，支付方式为：

（1）现金支付：乙方应将转让价格一次性支付至甲方指定账户；

（2）分期支付：乙方应按照以下分期付款计划支付：

第一期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

第二期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

（3）其他支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、门面使用权转让及交付

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将门面使用权及钥匙交付乙方；

2.乙方在收到门面使用权及钥匙后，应立即对门面进行检查，如发现门面存在瑕疵，乙方应在收到门面之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复；

3.甲方应在交付门面使用权时，将门面内的物品、设备等一并交付乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

2.甲方有权要求乙方合理使用门面，不得擅自改变门面用途；

3.甲方有权要求乙方在合同有效期内不得将门面使用权再行转让或出租给第三方；

4.甲方有权要求乙方在变更门面用途前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更；

5.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的损失。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让价格后取得门面使用权；

2.乙方有权在取得门面使用权后，按照约定的使用性质合理使用门面；

3.乙方有权在变更门面用途前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更；

4.乙方应按照约定支付转让价格，如未按时支付，应向甲方支付违约金；

5.乙方应负责门面的日常维护、修缮和缴纳相关费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

3.如乙方在合同有效期内将门面使用权再行转让或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.门面权属证明；

2.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障自身权益，确保门面使用权得到合理使用，维护甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于花果园的商铺，现甲方拟将商铺出租给乙方，为保障乙方权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺所在地：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺使用性质：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金，支付方式为：

（1）现金支付：乙方应将首期租金一次性支付至甲方指定账户；

（2）分期支付：乙方应按照以下分期付款计划支付：

第一期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

第二期：人民币__________元整（大写：____________________），支付时间为合同签订之日起__________日内；

（3）其他支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、商铺租赁及交付

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将商铺及钥匙交付乙方；

2.乙方在收到商铺及钥匙后，应立即对商铺进行检查，如发现商铺存在瑕疵，乙方应在收到商铺之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复；

3.甲方应在交付商铺时，将商铺内的物品、设备等一并交付乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部租金后取得商铺使用权；

2.乙方有权在取得商铺使用权后，按照约定的使用性质合理使用商铺；

3.乙方有权在租赁期间，根据需要装修或改造商铺，但需提前__________日通知甲方，并经甲方同意后方可进行；

4.乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金；

5.乙方应负责商铺的日常维护、修缮和缴纳相关费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将商铺使用权再行转租或转借给第三方；

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

3.如乙方在租赁期间将商铺使用权再行转租或转借给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或