写字楼商铺出售合同范例

写字楼商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.交易款项支付方式：____________________

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付全部款项后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.交易款项支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在乙方支付定金和剩余款项的每个阶段，对乙方的支付义务进行监督和保证。

3.若乙方未按时支付款项，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权要求乙方立即履行付款义务。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付全部款项后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其具备支付交易款项的能力。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关资料，以证明其履行合同的能力。

3.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保文件和资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在购买商铺过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担所有损失，包括但不限于定金损失。

3.乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分商铺。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本次交易，旨在保障甲方的交易安全，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险，实现交易目的。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方资金监管机构，为乙方的购买行为提供资金监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.交易款项支付方式：乙方通过丙方提供的资金监管账户支付。

三、第三方资金监管条款

1.丙方作为资金监管机构，负责监管交易款项，确保交易安全。

2.丙方应在收到乙方支付的全部款项后，按照合同约定将款项支付给甲方。

3.若交易过程中出现争议，丙方应按照双方协商或法院判决结果处理资金。

四、交付及验收

1.甲方应在收到丙方支付的款项后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付商铺前提供必要的产权证明文件。

2.乙方有权要求丙方在资金监管过程中提供透明的资金流向报告。

3.乙方在支付款项后，有权要求甲方在规定时间内交付商铺。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在交付商铺过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担所有损失，包括但不限于定金损失。

3.甲方在交易过程中，不得以任何方式要求乙方提前支付款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本次交易的主导方，通过设定第三方资金监管，保障自身资金安全，确保交易公平，同时通过明确甲方义务，保障自身权益不受侵害。

十