出租小楼转让合同范例

出租小楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租小楼转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的小楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方将租赁物转让给丙方使用的相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：____________________。

1.2租赁物的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物的结构：____________________。

1.4租赁物的用途：____________________。

1.5租赁物的权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的转让

4.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物转让给丙方使用。

4.2乙方在转让租赁物时，应事先征得甲方同意，并书面告知甲方转让的相关事宜。

4.3乙方与丙方签订的租赁合同，应参照本合同的相关条款执行。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未按约定收取租金的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物的权属证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲方将位于____________________的小楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方将租赁物转租给丙方使用的权利义务关系，以及丙方作为次承租方的相关责任，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：____________________。

1.2租赁物的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物的结构：____________________。

1.4租赁物的用途：____________________。

1.5租赁物的权属证明：甲方应向乙丙双方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，丙方应向乙方支付租金人民币____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方应向甲方支付租金，丙方应向乙方支付租金。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）对租赁物进行监督，确保其使用符合约定用途；

（3）在租赁期限届满或乙方违约时，有权解除合同并收回租赁物。

3.2甲方义务：

（1）按约定提供符合使用条件的租赁物；

（2）保障租赁物的使用权不受第三方侵害；

（3）维护租赁物的完好。

3.3乙方权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在合同履行期间，有权转让租赁物的使用权给丙方。

3.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）遵守租赁物的使用规则。

四、丙方的责权利

4.1权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求乙方履行合同义务。

4.2义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）遵守租赁物的使用规则；

（4）在租赁期间，不得将租赁物转租给他人。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任；

（3）若丙方未按约定支付租金，乙方有权解除合同并要求丙方承担赔偿责任。

5.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得将租赁物转租给未经甲方同意的第三方；

（2）丙方在租赁期间不得将租赁物转租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在明确租赁关系的多方利益分配，确保甲方的权益得到保障，同时平衡乙丙双方的租赁关系。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了租金的稳定收入和租赁物的安全使用。此外，甲方通过增加违约责任及限制条款，对乙方和丙方的行为进行了约束，保障了租赁物的正常使用和甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时足额收取；

2.维护租赁物的完好，防止因乙方或丙方的使用不当导致财产损失；

3.通过合同条款，明确各方的责任和义务，降低潜在的法律风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确乙方作为承租方承租甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并将租赁物转租给丙方使用的权利义务关系，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：____________________。

1.2租赁物的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物的结构：____________________。

1.4租赁物的用途：____________________。

1.5租赁物的权属证明：甲方应向乙丙双方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，丙方应向乙方支付租金人民币____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方应向甲方支付租金，丙方应向乙方支付租金。

三、乙丙双方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求甲方履行合同义务，确保租赁物的完好；

（3）在租赁期间，有权将租赁物转租给丙方。

3.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）在租赁期间，确保租赁物的安全使用，防止损坏。

3.3丙方权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求乙方履行合同义务，确保租金的支付。

3.4丙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）遵守租赁物的使用规则。

四、甲方的责权利

4.1权利：

（1）收取租金；

（2）对租赁物进行监督，确保其使用符合约定用途；

（3）在租赁期限届满或乙方违约时，有权解除合同并收回租赁物。

4.2义务：

（1）按约定提供符合使用条件的租赁物；

（2）保障租赁物的使用权不受第三方侵害；

（3）维护租赁物的完好。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任；

（3）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

5.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得将租赁物转租给未经甲方同意的第三方；

（2）丙方在租赁期间不得将租赁物转租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：