前期物业合同标准文本 赤峰

前期物业合同标准文本赤峰第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权。

二、乙方具有从事物业管理的专业资质和经验，愿意接受甲方委托，对物业进行管理。

三、双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条管理范围及期限

1.1管理范围：乙方负责对物业的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）进行管理，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维护、养护、修缮、清洁、绿化、保安、消防、环保、物业档案管理等。

1.2管理期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条管理费用及支付方式

2.1管理费用：乙方每月向甲方收取物业管理费人民币__________元整，按月计收，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月物业管理费。

2.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金或支票等方式向乙方支付物业管理费。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应按约定及时支付物业管理费。

3.2甲方应遵守物业管理区域的相关规章制度，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

3.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，并承担相应责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对物业管理区域进行管理。

4.2乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护、养护、修缮，确保设施设备的正常运行。

4.3乙方应保持物业管理区域的环境整洁、安全、和谐，为业主提供舒适的生活环境。

4.4乙方应接受甲方及有关部门的监督和检查，对业主的投诉及时予以处理。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

5.2乙方未按约定进行物业管理的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1甲方身份证复印件

8.2乙方营业执照复印件

8.3物业管理区域平面图

8.4物业管理制度

8.5其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，以国家法律法规、行业标准及双方协商一致为准。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权。

二、乙方具有从事物业管理的专业资质和经验，愿意接受甲方委托，对物业进行管理。

三、丙方愿意作为第三方参与物业管理工作，为甲方提供专业支持和服务。

四、三方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理，丙方提供专业支持和服务的事宜，达成如下协议：

第一条管理范围及期限

1.1管理范围：乙方负责对物业管理区域进行管理，丙方提供专业支持和服务，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维护、养护、修缮、清洁、绿化、保安、消防、环保、物业档案管理等。

1.2管理期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条管理费用及支付方式

2.1管理费用：乙方每月向甲方收取物业管理费人民币__________元整，丙方提供专业支持和服务费用人民币__________元整，合计每月__________元整，按月计收，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月物业管理费，同时向丙方支付当月专业支持和服务费用。

2.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金或支票等方式向乙方和丙方支付费用。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权对乙方和丙方的管理工作进行监督，并提出合理建议。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成物业管理和服务工作。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理和服务报告，并对报告内容进行审核。

3.4甲方有权根据物业管理和服务情况，调整乙方和丙方的管理和服务方案。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对物业管理区域进行管理。

4.2乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护、养护、修缮，确保设施设备的正常运行。

4.3乙方应保持物业管理区域的环境整洁、安全、和谐，为业主提供舒适的生活环境。

4.4乙方应接受甲方及有关部门的监督和检查，对业主的投诉及时予以处理。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应按照甲方和乙方的约定，提供专业支持和服务，确保物业管理和服务质量。

5.2丙方应定期向甲方和乙方汇报工作进展，并及时解决物业管理和服务过程中出现的问题。

5.3丙方应配合甲方和乙方进行物业管理和服务活动，并承担相应责任。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按时完成物业管理和服务工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计收。

6.2乙方未按约定进行物业管理的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按时提供专业支持和服务，或提供的服务不符合约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计收。

7.2丙方未按约定解决物业管理和服务过程中出现的问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1甲方身份证复印件

10.2乙方营业执照复印件

10.3丙方营业执照复印件

10.4物业管理区域平面图

10.5物业管理制度

10.6其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业管理和服务质量，为甲方提供更加专业和高效的服务。

2.分散风险，降低甲方在物业管理过程中的责任压力。

3.优化资源配置，实现物业管理服务的多元化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为业主的权益得到充分保障。

2.通过对乙方和丙方的监督和管理，提高物业管理和服务水平。

3.通过合同的约定，明确各方责任，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权。

二、乙方具有从事物业管理的专业资质和经验，愿意接受甲方委托，对物业进行管理。

三、丙方愿意作为第三方参与物业管理工作，为乙方提供技术支持和资源协调。

四、三方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理，丙方提供技术支持和资源协调的事宜，达成如下协议：

第一条管理范围及期限

1.1管理范围：乙方负责对物业管理区域进行管理，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维护、养护、修缮、清洁、绿化、保安、消防、环保、物业档案管理等。

1.2管理期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条管理费用及支付方式

2.1管理费用：乙方每月向甲方收取物业管理费人民币__________元整，丙方提供技术支持和资源协调费用人民币__________元整，合计每月__________元整，按月计收，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月物业管理费，同时向丙方支付当月技术支持和资源协调费用。

2.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金或支票等方式向乙方和丙方支付费用。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费和技术支持费用。

3.2乙方有权根据物业管理需要，调整管理方案，并通知甲方。

3.3乙方有权要求丙方在约定的时间内提供必要的技术支持和资源协调。

3.4乙方有权对丙方提供的技术支持和资源协调质量进行评估，并提出改进建议。

第四条丙方权利义务

4.1丙方应按照乙方的要求，提供必要的技术支持和资源协调。

4.2丙方应保证所提供的技术支持和服务符合行业标准。

4.3丙方应按照合同约定的时间节点，完成技术支持和资源协调工作。

4.4丙方应接受乙方的监督和评估，并及时解决工作中出现的问题。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费和技术支持费用。

5.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，并提供必要的协助。

5.3甲方应遵守物业管理区域的规章制度，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

5.4甲方应就物业管理区域内的问题及时通知乙方，并协助乙方进行处理。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理费和技术支持费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

6.2甲方违反物业管理区域规章制度的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

9.1甲方身份证复印件

9.2乙方营业执照复印件

9.3丙方营业执照复印件

9.4物业管理区域平面图

9.5物业管理制度

9.6其他相关文件

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意